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本報(bào)訊 昨天，在南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)舉行的2001年第四期房地產(chǎn)專場(chǎng)拍賣會(huì)熱鬧非凡。經(jīng)過(guò)激烈的競(jìng)逐，32套拍品有21套順利拍出，成交總金額高達(dá)500萬(wàn)元左右。近兩年在拍賣場(chǎng)上頻頻出擊的森葆大廈成了拍賣會(huì)上的“明星”，12套住房有10套找到了買家。
森葆大廈數(shù)年前新出爐時(shí)，恰逢樓市低潮，而且大廈的套型結(jié)構(gòu)不太合理，物業(yè)管理也不到位，開盤后問(wèn)津者寥寥，成了開發(fā)商手中的“燙手山芋”，最后有不少住房被銀行沒(méi)
收并拍賣。一開始拍賣效果并不十分理想，但從去年開始，樓市逐漸轉(zhuǎn)暖，附近地鐵站點(diǎn)的建設(shè)也為森葆增加了拍賣的籌碼。同樣地段的商品房可以賣到每平方米將近4000元，而森葆的起拍價(jià)只有每平方米2500-2900元左右，價(jià)格和交通的優(yōu)勢(shì)使其逐漸起死回生。在昨天的拍賣會(huì)上，森葆一套110平方米的三室一廳起拍價(jià)只有32.7萬(wàn)元，最后成交價(jià)達(dá)到了38.4萬(wàn)元。此外，在上次拍賣中慘遭“滑鐵盧”的太平南路489-499號(hào)20套住宅，此次降低了“身價(jià)”，每平方米只2700元左右，比同地段的二手房?jī)r(jià)格還要低200-300元，重新獲得市民的青睞，拍出了11套住宅。(軼之陸艷)
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