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　　新華網太原8月31日電 今年上半年，全國商品房平均價格比去年同期增長11.1%，山西、陜西、內蒙古、云南、北京的增幅超過25%。

　　對于山西這樣的內陸省份，人均收入在全國連續幾年倒數，但房地產價格攀升卻居全國之冠，內中奧秒令人思索。山西省建設廳廳長李俊明指出，山西房地產最缺乏的是理念，開發商缺乏理念，表現在對環境、智能化僅僅有膚淺的認識，個別開發盲目追求經濟效益， 有的項目容積率達7以上，而國家規定為3.5以下，過高的容積率就沒有環境可言。政府及相關管理部門同樣缺乏先進理念。以地價為例，造成開發商土地成本過高，只能蓋豪華樓宇來保證利潤。

　　業內人士指出，目前太原市土地價格遠遠高于上海同類土地價格，有的甚至在兩倍以上，如廟前小區1畝地價格450萬元，而上海同樣的地價也就200萬元，占總地價格40%的土地出讓金在上海一般是分期分批交納，而在太原市要求一次性交納，這就使得開發商樓價高揚，片面追求高容積率。(完)

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