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經(jīng)上海市房屋土地資源管理局和上海市物價(jià)局核定，2001年上海市新建內(nèi)銷商品住宅每平方米建筑面積成本價(jià)為1295元。
核定的成本價(jià)，是上海市新建內(nèi)銷商品住宅在繳納首期維修基金時(shí)所依據(jù)的參照系數(shù)。根據(jù)今年5月1日開始施行的《上海市商品住宅維修基金管理辦法》規(guī)定，上海市新建內(nèi)銷商品住宅首期維修基金，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人按住宅成本價(jià)的不同比例繳納。對配電
梯的住宅房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的4%繳納，購房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%繳納；對不配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%繳納，購房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%繳納。
這個(gè)辦法還規(guī)定，新建內(nèi)銷商品住宅每平方米建筑面積成本價(jià)，由上海市房屋土地資源管理局和上海市物價(jià)局核定。
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