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新華社電(記者韓振軍 劉詩平) 隨著中國即將加入WTO，房地產(chǎn)市場熱度升級，少數(shù)房地產(chǎn)商借機炒作，盲目加大投資。此間專家指出，房地產(chǎn)開發(fā)應適當控制速度，保持平穩(wěn)、健康發(fā)展。
隨著中國加入WTO的臨近，房地產(chǎn)開發(fā)商很振奮，有的壓了好幾年的樓一下子賣出去了。申奧成功后，開發(fā)商更是信心十足，準備大干一場。專家提醒說，房地產(chǎn)不能搞突飛猛進
。房地產(chǎn)過熱造成的后果，我們有過切身體會。1993年房地產(chǎn)泡沫破滅后留下的后遺癥至今沒有完全解決，大量的空置面積現(xiàn)在還背著。
國家統(tǒng)計局固定資產(chǎn)投資司房地產(chǎn)處處長賈海認為，目前離過熱還有距離，不要太緊張，但要提高警惕，防止出現(xiàn)泡沫。目前的速度不宜再快。
賈海認為，商品住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的60%左右。投資結構調控的重點在一段時間內應由住宅投資向經(jīng)濟適用房和廉租屋傾斜，以切實解決中低收入家庭的住房需求。在提高投資效益方面，繼續(xù)加大消化空置商品房的工作力度，力求在空置總量上有明顯減少，促進房地產(chǎn)開發(fā)的良性循環(huán)；著手解決房地產(chǎn)開發(fā)投資只重速度、不重效益的傾向。
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