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楊渭源
日前，北京市消費(fèi)者協(xié)會(huì)發(fā)布第九號(hào)消費(fèi)警示：“警惕房?jī)r(jià)虛高，購房慎重選擇。”
近年來，隨著人民生活水平的不斷提高，京城房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅猛。據(jù)國家有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，京城百姓購房的比例日趨增長(zhǎng)，個(gè)人購房量已占全市購房量的90%以上。全市房?jī)r(jià)不斷
攀升，今年上半年，北京商品房平均價(jià)格增長(zhǎng)幅度與去年同期相比超過25%，高出全國商品房房?jī)r(jià)2304元／平方米的一倍多，居全國榜首，比排在第二位的上海也高出1500多元／平方米。最近，不少消費(fèi)者向北京市消費(fèi)者協(xié)會(huì)反映，商品房?jī)r(jià)格上漲十分離譜，中低收入購房者望而卻步，一籌莫展，根本無力支付高昂的商品房房?jī)r(jià)，這樣下去將會(huì)影響消費(fèi)者個(gè)人住房的消費(fèi)。為此，北京市消費(fèi)者協(xié)會(huì)為了維護(hù)廣大消費(fèi)者的利益，忠告廣大消費(fèi)者：
一、要警惕商品房房?jī)r(jià)非正常上漲，當(dāng)前商品房房?jī)r(jià)虛高，廣大消費(fèi)者要特別注意理性消費(fèi)，不要盲目跟進(jìn)。
二、一定要慎重購房，做到貨比三家，提倡購置現(xiàn)房，并實(shí)地查看，心中有數(shù)。在一般情況下，不宜選擇期房。
三、消費(fèi)者有義務(wù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)于少數(shù)開發(fā)商的虛假宣傳、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，向政府有關(guān)部門舉報(bào)。
四、呼吁各有關(guān)行政管理和行政執(zhí)法機(jī)關(guān)采取有效的措施，理順商品房的價(jià)格，制止非正常上漲。與此同時(shí)，有關(guān)行政機(jī)關(guān)要依據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章，對(duì)違反市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)原則，破壞市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，牟取暴利的違法行為依法查處。
五、房地產(chǎn)經(jīng)營者要自覺遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用原則和遵守公認(rèn)的商業(yè)道德，自覺遵守市場(chǎng)交易原則，遵守國家的法律、法規(guī)，自覺維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)秩序，把企業(yè)的發(fā)展與廣大消費(fèi)者的利益結(jié)合起來。
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