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晨報訊(實習生 李雯) 奧運會申辦成功使北京房價發(fā)起高燒，新房價格讓人望而卻步之時，二手房便成了更多人青睞的對象。日前，中國經濟景氣監(jiān)測中心對500余位消費者的一項調查顯示，有近八成的消費者支撐二手房的潛在市場。
調查結果表明，有60.9%的消費者對申奧成功后的房價上漲早有預料。然而，北京房價與居民家庭年收入的比例為22.5比1，這一比例遠遠高出全國平均水平，并且在被調查的消
費者中有55.2%的人預期“房價將高于我收入的漲幅”，這一預期很可能會繼續(xù)拉大這一比例。問及消費者的購房計劃，22.5%的人表示三年內有購房計劃，23.5%的人表示五年內有購房計劃，而54%的被調查者表示五年內都不會考慮購房。根據國家統(tǒng)計局的最新統(tǒng)計表明，上半年北京市房價平均上漲了25%，每平方米售價高達4771元。在新房子的價格讓大部分消費者望樓興嘆時，很自然地，二手房將更受寵愛。調查顯示，33.2%的人表示“二手房市場我當然會考慮”，44.2%的人表示“我將繼續(xù)關注二手房”，以上共計有近八成的消費者支撐二手房的市場和潛在市場，這表明在今后可能會有更多的人選擇購買二手房。應加以提示的是：買房者應先“居者有其屋”，條件成熟時方可“居者有佳屋”。而賣房者在價格方面也不應預期太高，畢竟一幢幢新樓在拔地而起，消費者選擇的余地會越來越多。
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