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1.企事業單位住房貨幣分配必須堅持哪些原則?
四項統一原則：一是停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化；二是住房補貼的發放以房價收入比4倍為依據；三是住房補貼只對單位認定的無房或住房未達標職工發放；四是實行新人新制度、新企新制度。
“三統一、兩公開”：單位內現住房認定辦法、住房補貼標準、住房補貼面積標準要統一，現住房普查和認定情況公開，住房補貼發放要公開。住房貨幣分配要嚴格執行民主決策程序，貨幣分配方案須經職代會或工會討論通過，上級主管部門批準。
2.住房貨幣分配有哪幾種形式?
有四種形式：(1)建立補充住房公積金；(2)一次性發放住房補貼；(3)按月發放住房補貼；(4)一次性發放住房補貼與按月發放住房補貼相結合。
3.什么叫“無房”?什么叫“住房未達標”?
職工有無住房、現住房面積是否達到單位規定的標準，從實際出發，應由職工所在單位經職代會討論通過自行確認。
無房：職工本人及其配偶均未承租或購買公有住房，也沒有購買含有國家、單位補貼資助購建住房的，視為無房。以市場價格購買或以市場租金承租且購房資金或租金全部由個人負擔的住房、祖傳私房、繼承或贈與得到的有所有權的住房，視為無房。
有房：職工本人及其配偶有一方承租或購買公有住房，或購買含有國家、單位補貼資助購建住房的，視為有房。
住房未達標：住房未達標是指有房，但現住房面積未達到本單位規定的住房面積標準的職工。
現住房面積計算：職工本人及其配偶按房改政策(含集資合作建房)購買的公有住房，按所購買的公有住房的建筑面積計算；職工住房已改造，現住房面積按被拆除住房的建筑面積計算；公有住房原承租人已去世，現居住職工未按規定辦理變更租賃手續的，其住房面積按原承租人承租的住房的建筑面積計算；單位資助職工，從市場上購買的住房面積按資助額占總房款的比例折算現住房建筑面積；職工承租的公有住房或按房改政策購買的住房，通過房屋過戶、房屋置換、出售或贈與等方式，變更了租賃和產權關系的，現住房面積按原承租的公有住房或房改購房建筑面積計算。如房屋所有權證記載的建筑面積中含有一部分按市場價格購買的面積，在確定職工住房建筑面積時，按市場價格購買的建筑面積部分不計算在內。
4.有技術職稱的職工的住房面積標準如何確定?
由于目前國家沒有統一的技術職務與行政干部等級對應規定，加上各單位經濟效益不一樣，有技術職務的人員多少不一樣，住房分配標準不一，不宜制定統一標準。因此，有技術職稱的職工的住房面積標準，由各單位依靠群眾，結合實際自行制定。
5.住房貨幣分配的資金從哪兒來?
市級機關和全額事業單位住房貨幣分配資金來源于財政預算和預算外資金財政專戶撥付的資金；留歸單位使用的售房收入；單位自管住房出租收入；上級主管部門撥付的住房資金；住房基金利息收入；按規定提取的其他住房資金。
其他企事業住房貨幣分配資金來源，除原有購建房資金和公房出售收入外，不足部分按照財政部《關于企業住房制度改革中有關財務處理問題的通知》的規定，可以在年初未分配利潤和成本(費用)列支。
6.困難企事業單位還實行住房貨幣分配嗎?
一些企事業單位經營困難，暫時無力開展住房貨幣分配，這樣的單位可以經單位職代會或工會討論通過，報主管區、縣、局房改領導小組批準，暫緩實施住房貨幣分配。暫緩期間，單位要按照市政府部署，依靠群眾，制定住房貨幣分配方案，開展職工住房普查、建立職工住房檔案等工作，為今后實施貨幣分配創造條件。
7.實行住房貨幣分配，離退休職工的住房問題怎么辦?
許多離退休職工享受了福利分房，但也有一些離退休干部職工目前住房困難。由于單位之間經濟發展不平衡，住房情況復雜，因此，離退休干部職工的住房問題，由單位參照《關于全面推進住房貨幣分配工作實施意見的通知》精神，本著從實際出發，積極穩妥，量力而行，分期分批的方法研究解決。
8.最低收入且住房困難職工住房問題怎么解決?
解決生活、住房困難的職工住房要按照市和區縣政府、單位分工負責，分批分期原則進行。各單位在實施住房貨幣分配時，可采取租房補貼、收購舊房轉為廉租房、對承租公有住房特困戶減免租金等多種形式，優先解決生活、住房“雙困”職工住房問題。
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