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　　記者劉因/文

　　本報訊 下半年，本市房價將繼續保持堅挺走勢，市中心樓盤與小戶型更起到“領漲”作用，這是昨天有關專家向記者獨家透露的。

　　據市房地產交易中心統計，本市二季度房價每平方米比一季度增加123元，下半年，受 新預售政策限制被推遲上市的樓盤將陸續推出，市場供應量總體有所增長，但受宏觀經濟增勢強勁，市民購房意向強烈，房價將繼續保持小幅攀升態勢。

　　其中，由于市中心大規模舊城改造高潮已過，土地日漸稀少，加之與發達國家相比，上海中心區并未出現“天價樓盤”，所以中心區房價漲幅將超過平均漲幅；另外，小戶型住宅是投資者入場后的首選房型，隨著經濟增長、大批投資者入市，小戶型行情將持續看俏。

　　在房價漲勢面前，購房者如何下手呢有關專家建議：若購房自用，應當機立斷；若買房投資，則不應隨波逐流，選擇好抗跌性強的房子，買房才不會后悔。

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