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中新社北京八月十四日電(記者王永志)中國近幾年住宅建設和消費一直保持較高的增長勢頭，城鎮人均住房面積有了較快提高，但與發達國家人均住房面積相比、與公眾日益增長的住房需求相比尚有較大差距。中國政府近期采取八條措施，推進民眾住房消費改革。
有關研究表明，中國二零零零年底人均住房建筑面積二十點四平方米，正好處在中等收入國家人均住房水平上。今后十年中國的住房建設會有持續的發展。為了進一步啟動住房
消費、拉動經濟增長，實現“十五”計劃提出的住宅發展目標，將從八個方面采取措施：
一、加快立法，依法明晰產權，切實保障購房人的權益。有關部門表示要加快立法，依法明晰產權，切實保障購房人的權益，盡快制定《物權法》、《住宅法》及《物業管理條例》。
二、加大推進住房分配貨幣化工作的力度，支持職工買房。要采取有力措施，調動起更多的職工買房和換購住房。
三、加快開放住房二級市場，積極培育住房租賃市場，加快啟動和規范住房租賃市場。
四、進一步改善住房供應，讓百姓放心買房。要加大技術創新、產品創新力度，加快提升住宅的總體質量，加快推進住宅產業現代化工作的步伐。
五、全方位拓展住房消費服務，加快市場的運作。要加快建立適合中國國情的房地產經紀人執業制度，規范房地產中介業，取締坑蒙拐騙非法中介，樹立優秀中介品牌。今年將在全國建立房地產經紀人執業資格考試注冊制度，推動中介的規范發展。
六、大力發展住房金融，適應居民住房消費的需求，進一步提高金融對住房市場的支持力度。
七、規范發展物業管理業。進一步推行競爭機制，通過優勝劣，切實提高管理及服務質量，改善居住環境。同時要研究和爭取出臺職工工資中增加物業管理消費支出的政策，提高物業管理消費的支付能力。
八、切實改進房地產行政管理工作。落實“簡化房地產交易與房屋權屬登記程序的指導性意見”，為購房人提供方便快捷的服務和產權保障。
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