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　　盡管北京商務中心區(CBD)還未啟動，但目前現有的國貿商圈已帶火了周邊的租房市場，一些樓盤的業主已先嘗到了甜頭。日前，現代城已入住的公寓中，業主租房率高達40%左右。

　　現代城的潘石屹認為，一個物業的真正價值體現在租賃市場上。據其租務部的一位人士介紹，他們已經幫助業主出租公寓500余套，占現代城1385套公寓的37%，這表明投資類客 戶買房的目的是出租。在租戶中，外籍人士占54%，租金水平達到了每平方米12美元，投資回報率達到了10%至12%。今年底，即將入住20萬平方米的公寓、寫字樓和商鋪的客戶中有意向投資的甚至超過了40%。據統計，80至150平方米左右的兩居、三居出租率最高，占出租房總數的87%。

　　業內人士分析認為，可以看出，CBD商圈良好的地理位置帶火了周邊的租房市場。(莫春)

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