晨報訊(記者莫春) 因房地產(chǎn)業(yè)上市“解禁”后第一家在滬市掛牌而名聲大振的“天鴻寶業(yè)”，這幾天再度受到強(qiáng)烈關(guān)注。上市不到半年，就發(fā)出今年中期業(yè)績比去年大幅下降的預(yù)警公告，預(yù)警公告在昨日一開盤便產(chǎn)生反應(yīng)，“天鴻寶業(yè)”一度跌停。

　　7月31日，“天鴻寶業(yè)”發(fā)布的預(yù)警公告稱：由于房地產(chǎn)開發(fā)周期性的影響，北京天鴻寶業(yè)房地產(chǎn)股份有限公司今年上半年可銷售及確認(rèn)收入的樓盤較少，開發(fā)項目周邊房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈；同時由于公司2000年中期凈利潤中非經(jīng)常性損益占比重很大，導(dǎo)致2000年中期凈利潤與公司正常年度比較有巨幅增長，故預(yù)計公司2001年中期業(yè)績與2000年中期相比有較大幅度的下降，詳細(xì)情況將在2001年中期報告中披露。

　　天鴻寶業(yè)于今年3月在滬市掛牌上市，這是自1993年暫停房地產(chǎn)公司上市的禁令解禁后第一家上市的房地產(chǎn)公司。天鴻寶業(yè)證券部經(jīng)理鐘寧在接受記者采訪時說，去年天鴻寶業(yè)中期利潤每股為0.9元，而今年預(yù)測每股最高為0.37元。去年的利潤太高了，是不正常的。原因是非主營業(yè)務(wù)收入的費用調(diào)整，去年做財務(wù)報表時，正好有幾千萬元預(yù)提費用的調(diào)整，造成利潤居高，而按照上證所的規(guī)定，當(dāng)期利潤比去年同期相差50%以上的，要發(fā)布預(yù)警公告。同時鐘寧也承認(rèn)，由于今年以來房地產(chǎn)市場競爭加劇，周邊的房地產(chǎn)項目供應(yīng)量迅速擴(kuò)大，天鴻寶業(yè)的樓盤較少，只有曙光一期，也可能導(dǎo)致利潤受到影響。

　　盡管天鴻寶業(yè)的預(yù)警公告在很大程度上源于非正常因素，但房地產(chǎn)市場競爭的加劇將影響其利潤卻是肯定的。“房地產(chǎn)公司必須增加抗風(fēng)險能力。”天鴻寶業(yè)有關(guān)人士的話，可以看作是給目前的房地產(chǎn)市場的預(yù)警。