本報(bào)訊 南京市物價(jià)局近日出臺(tái)了商品房?jī)r(jià)格管理新辦法，明確規(guī)定普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行價(jià)格審批制度，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者在預(yù)、銷售前必須到價(jià)格主管部門申報(bào)價(jià)格，并按審核批準(zhǔn)的價(jià)格進(jìn)行銷售；高檔住宅商品房和非住宅商品房實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

　　市物價(jià)局同時(shí)制定了商品房作價(jià)辦法。規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房的利潤(rùn)率最高不超過(guò)3%，普通標(biāo)準(zhǔn)商品住宅的利潤(rùn)率最高不超過(guò)8%，高檔住宅商品房和非住宅商品房的利潤(rùn)率由開發(fā)商根據(jù)市場(chǎng)供求自主確定。

　　自7月1日起，商品房銷售還采用了新的價(jià)目表，內(nèi)容包括：建設(shè)項(xiàng)目名稱、坐落位置、房屋類別、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、計(jì)價(jià)單位、綜合平均銷售價(jià)格、層次朝向差率、小區(qū)公共設(shè)施配套項(xiàng)目、套型簡(jiǎn)圖。其中，小區(qū)公共設(shè)施配套項(xiàng)目指列入項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑安裝施工圖，與主體房屋相配套的非經(jīng)營(yíng)性的公共配套設(shè)施，如門房、地下自行車庫(kù)等，應(yīng)按項(xiàng)目標(biāo)明建筑面積。套型簡(jiǎn)圖應(yīng)標(biāo)明整套房屋建筑面積、各廳室使用面積和公共部位分?jǐn)偯娣e。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷售商品房，其價(jià)目表等標(biāo)價(jià)資料應(yīng)由委托銷售的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)提供，中介機(jī)構(gòu)不得以任何形式和理由轉(zhuǎn)手加價(jià)。(王燁)