新華網上海7月22日電(記者汪洪洋)截至6月末，上海各商業銀行的個人住房貸款余額已達716.16億元，比年初新增164.57億元，創此項貸款增長的歷史最高水平，并繼續居全國各大城市個人住房貸款余額和增幅之冠。

　　今年以來全市公積金和個人住房按揭貸款的戶數為12.93萬戶，支持購房面積454萬平方米，創下歷史同期最高紀錄。

　　銀行界人士認為，今年上半年上海個人住房貸款持續向好的根本原因是：作為“十五”期間上海6大支柱產業之一的房地產業，目前無論在住宅、房屋銷售和租賃等方面均進入上升時期，突出表現為需求增長加快，供求漸趨平衡，房價升勢確立。

　　此外，上海各有關部門積極出臺多項政策鼓勵居民買房，對房市走旺也產生重要作用。目前，上海除大幅下降交易稅費率外，還允許提取公積金歸還住房貸款并重點推廣余額還貸辦法；對單位職工首次賣房免征契稅，對買房市民實行個人所得稅退稅優惠等政策；進一步合理簡化房屋交易手續等。(完)