張五常：自由貿易永遠互相得益

　　張五常專欄；

　　自由貿易永遠互相得益。貿易一定是雙方的。天下間沒有那樣愚蠢的人，認為貿易對自己有害而還自愿地參與

　　樓價與傾銷

　　張五常(新制度經濟學和現(xiàn)代產權經濟學的創(chuàng)始人之一，1997年當選美國西部經濟學會會長，這一職位是第一次授予美國本土之外的經濟學家)

　　上海的樓價

　　上海兩年來樓價上升得快，引起很多不同的看法與爭議，市政府為了約束樓價，土地限價招標，出價太高會出局。經濟理論說：等到黃金時價賣，土地的來價多少不會影響樓價，而后者由樓宇的供求決定，與政府的指導性地價無關——除非政府答應無限地以該價供應相近的土地。

　　話雖如此，我沒有搞清楚上海土地的“最高限價”規(guī)則。頗為復雜，而自己沒有深入理解，寫文章要避免精確地錯。放在眼前的問題，是上海的樓價升幅使當局擔心：泡沫之說流行也。兩年前我說上海的樓價會上升，不容易下降，是上海當時大幅地減少了土地建筑的容積率，減容積率是減少了將來的樓宇供應，上海的減幅相當大，樓價的升幅比我意料的來得慢，也來得小。這樣說，因為我研究過一個類同的例子：香港1963年公布的減少土地建筑plot ratio(今天內地稱為容積率)，減得比上海兩年前減的少很多，但當年香港的地價上升得非�？臁Ｏ愀鄣男氯莘e率是1963年公布，1965年施行，有兩年多時間給地產商炒得天翻地覆，后來炒到銀行貸款擠提，樓價一瀉千里，跌到近于零。上海即布即行，比香港高明得多了。

　　不說以往了，說現(xiàn)在，上海樓價是否偏高呢？是泡沫嗎？是否還要上升呢？不敢說，只能提出一些觀察給讀者考慮。

　　(一)香港目前的樓價還比上海的高出三、四倍，不容易比較，因為香港政府控制土地供應比上海緊得多；(二)不能說土地供應“無限”，樓價不會上升。很多美國城市的郊區(qū)，土地供應多得很，但地點與交通對樓價影響很大；(三)可能最重要的啟示，是今天上海的樓價，與美國三藩市一帶(Bay area舊金山灣區(qū))很接近。上海一帶的人口密度高很多倍，而工業(yè)發(fā)展也遠為密集。另一方面，上海的物價與工資低不少，所以樓宇的相對價格是高于三藩市一帶的；(四)移居上海的人口上升得快，但國內很多城市也有急速的人口增長。主要的分別，是來自臺灣及外國的新客上海最多。這些外來客需求的主要是質量較高的樓宇。上海的樓價升幅是偏于質量較高的；(五)深圳的樓價升幅小(今天只有15年前的半價)。上海的優(yōu)質公寓，樓價大約比深圳的高一倍，這不奇，但近郊的花園洋房上海卻比深圳低相當多，有點怪。如果你一定要胡亂下注，毫無訊息地亂買一通，那么深圳要買公寓，上海要到近郊買洋房；(六)到今天我還摸不準，先進的通訊科技會對城市(與樓價)的發(fā)展有怎樣的影響。我對傳統(tǒng)的城市發(fā)展有研究，但今天是不管用了。奇怪的是還沒有聽到有人研究通訊科技對城市發(fā)展的影響。

　　翻譯的嚴重失誤

　　世貿協(xié)議施行了只幾年，糾紛頻頻出現(xiàn)。不是要替中國說話，但到今天北京還是言而有信。也不是說美國言而無信，而是他們受到的壓力嚴重，要在協(xié)議的字里行間找出漏洞，推行保護政策。不容易相信布什總統(tǒng)是個反對自由貿易的人——他曾經為佛利民的90大壽在白宮大擺筵席�？擅绹�的壓力團體不下于個人，硬漢如布什也要讓步了。

　　去年12月報載，美國以反傾銷為由，決定狂加中國家具的進口稅。傾銷的經濟學定義，是低于平均成本出售；長期大量銷售的，不可能低于平均成本而生存。世貿協(xié)議容許“反傾銷”，但沒有給“傾銷”下個明確的定義。欲加之罪，何患無辭。也是去年12月，報道說美國打算暫時禁止中國某部分紡織品進口。有沒有實施行內的朋友找不到資料，會不會過后施行也不得而知。

　　“暫時”禁止中國紡織品進口，是否違反了世貿協(xié)議呢？沒有違反，因為協(xié)議說明，進口紡織品如果擾亂市場，進口國可以采取“救濟措施”，不得超過一年。這一點，英譯中出現(xiàn)了嚴重的失誤，不容易相信，但文字俱在，不由你不信。先看中譯吧：

　　“對市場擾亂采取救濟措施，除非有關成員與中國另有協(xié)議，否則：(一)任何措施的期限不得超過一年；(二)不得重復適用�！毕胂氚�，如果“救濟措施”只限一年，此后不再，申請 “救濟”的意義不大。但如果一年后可以再申請，無限地向自己的政府申請下去，而一旦大肆開放進口，某程度的“擾亂”市場在所必然，那豈不是“再申請”無窮無盡，協(xié)議等于沒協(xié)？

　　不能說世貿協(xié)議對中國毫無益處。朱基是聰明人，他打生打死進入世貿，正高于負。

　　無論怎樣說，我認為最重要是世貿成員尊重世貿的精神。那就是推行舉世自由貿易。不管“傾銷”為何物，不管翻譯如何失誤，協(xié)議歸協(xié)議，履行歸履行，我不遵守協(xié)議，難道你要出兵把我殺了？

　　自由貿易永遠互相得益。貿易一定是雙方的。天下間沒有那樣愚蠢的人，認為貿易對自己有害而還自愿地參與。不幸的是，在推廣自由貿易的過程中，一些此前受到保護的會受損。他們反對自由貿易不難理解。若問，自由貿易既然互相得益，為什么此前有保護呢？答案是保護可使某些人得益更大。這是個復雜的世界。

　　(張五常供本刊專稿，未經允許，不得轉載)

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　　編輯：和新風