本報評論員 唐學鵬

　　2007年諾貝爾經濟學獎名單揭曉,得主是萊昂尼德·赫維奇、埃里克·馬斯金以及羅杰·邁爾森,因其在機制設計理論方面的重大貢獻。該理論的根本性思想來源其實是"知識處理問題",它的哲學鼻祖應該是偉大的哈耶克。哈耶克最深邃的一個認識是:市場是一個處理巨量信息的機制(市場價格就是高度簡約化的顯示器),天量的供需信息、突然性的購買心理轉變、資源豐匱的瞬間變動……如此龐大繁雜的信息流使得那種通過人為計算和金字塔式的信息處理系統的計劃經濟模式根本行不通。歷史證明了哈耶克論斷的正確。哈耶克式的"知識處理問題"被赫維奇、馬斯金、邁爾森等人轉化成三個基本術語:信息不對稱、非合作博弈以及如何形成"激勵相容"。

　　我們用一個例子來說明機制設計理論的"元意識"。例如某人甲想要出售其房子給某人乙,假設甲對房子的心理估值是X,而乙對該房子的效用評價是Y,如果乙的心理評價要低于甲的心理預期,交易做不成,甲不可能很別扭地吐血甩賣,也就是說發生交易的前提條件是X

　　于是,甲報的價格P并不僅僅和X相等,而是要大于X,也就是說P>X。我們可以用一個坐標軸形象地表現一下,讓乙的心理評價值為縱軸,而X的心理估價為橫軸,在這條二維坐標上畫一條從原點出發的45度線,那么XY,則交易被甲的貪婪給毀掉了。而P和Y之間是大于還是小于(在隨機性的假設下)的概率分布應該是50對50。也就是說,一項交易的最好達成的"面積"很可能只有整個坐標的1/4——如果我們假設Y、X、P三者都在0和1之間范圍取值的話,那么交易成立的條件是Y>P>X,并且Y-X>1/4。

　　這個例子非常簡潔地說明如果交易者不愿意傳遞他的真實心理估值,那么整個成交的可能性將大規模萎縮。而機制設計理論就是為了通過更好的方式來分析阻礙說出"真話"的因素是什么。如何設置一個博弈規則來盡可能達成"說真話",構成所謂的不完全信息下的貝葉斯納什博弈?比如,馬斯金和邁爾森就研究各種"拍賣"機制是如何傳遞或者隱藏"真話"的。在上面一個例子,我們可以想像,讓甲和乙進行"同時的獨立報價",然后同時披露。成交則成交,不成交則賣主甲也感到遺憾,這樣迫使甲的報價P=X,最終的結果是社會交易充滿效率,產生帕累托改進。

　　機制設計理論的應用異常廣闊,如果用機制設計理論解釋中國的

房地產交易困境和泡沫倒是非常有趣。我們將所有交易都看作是"報價"。比如超市就是一種賣方主動報價,貼上價格標簽,想買就拿走結賬,不想買就自己走人(而發展商競拍國有土地的報價就是一種買方報價)。而我們把目前的房地產交易看作是"賣方報價",賣方會通過市場目前的環境來強化自己高溢價的信念,即報出一個非常高的P,盡管這個P比原先的估價X要高出非常非常多,以至于P都快超過最大的買者Y,整個交易區大規模萎縮。機制設計理論告訴我們,這是一種非常錯誤和不能持續的模式。整個社會需要"真實地報價",需要改變博弈結構,需要抑制"高溢價的投機貪念"。而最好的方式就是政府出手來抑制泡沫,比如征收物業稅和大力修建

經濟適用房。如果讓市場延續著舊的博弈環境,那么交易區將崩潰。