茅于軾：如果生產者生產房子消費者買房自己住、或出租，一點問題都沒有。現在來了一批投機者，他不造房，就是買房子，買了以后再賣，你看到很多房子都空著。空房越多，說明投機越多，市場就被搞亂了。

　　《新財經》：這種行為是否應該打擊？

　　茅于軾：不能用打擊的方法，而應該疏導。大家如果有錢，不一定要去買房，可以去做別的，比如放貸，即使10%的利息，也是有人會要的，因為很多人在銀行貸不到款。如果貸款能穩收10%，干嗎還去買房子？

　　《新財經》：但國家現在不容許。

　　茅于軾：所以，問題還在金融市場。現在大家有很多錢，每天都在貶值，人們為了保值，覺得買房子比較好，就把房價給買上去了。

　　《新財經》：您認為民間借貸，國家是不是應該放開？

　　茅于軾：應該放開，應該大大放開。民間集資，對于經濟有很大的幫助。民間集資發達的話，就不會有房地產的暴漲，也不會有股票的暴漲，資金就有地方流動了。所以，只要民間集資一放開，房價馬上下來。

　　《新財經》：國家為什么不允許呢？

　　茅于軾：怕出亂子。因為它不是一手交貨，一手交錢。民間集資一手交了錢，也就是拿個收據，說現在收你多少錢，將來什么時候還，利息多少？這張紙能不能起作用？誰也不知道。

　　《新財經》：由您本人發起的山西臨縣龍水頭村扶貧基金項目目前運行如何？

　　茅于軾：我們做十五年了，老百姓對我們一直很信任。

　　價格管制是愚蠢的，

　　治理通貨膨脹應干預貨幣

　　《新財經》：對于政府臨時干預價格，您怎么看？

　　茅于軾：(笑)這個最愚蠢了，是完全錯誤的，《價格法》也沒有這一條。物價上漲是貨幣問題，你管住貨幣就行了，管別的沒用。錢少了，鈔票感覺稀缺了，通貨膨脹就壓下來了。管價格，既不公平競爭又沒有了，價格就被扭曲了。后果是，投入的多，產出的少，通貨又進一步膨脹啊。

　　《新財經》：國家應不應該通過宏觀調控來干預？

　　茅于軾：不要干預價格，跟貨幣有關的要干預，比如利息率。利息率完全應該漲，現在還不到8%。

　　《新財經》：應該漲到多少？

　　茅于軾：肯定在10%以上。

　　《新財經》：前不久，清華大學中國與世界經濟研究中心發布報告稱，2008年中國CPI的漲幅會更大，達到6.5%甚至7%。是不是意味著中國的結構性通貨膨脹已經到來?

　　茅于軾：我估計今年CPI會比去年高。我認為通貨膨脹已經到了，但沒有結構性不結構性的。

　　目前的通貨膨脹勢頭是過去好多年積累下來，現在馬上消除很難。下猛藥的話損失會很大，只能下緩藥，這就需延續一段時間。

　　《新財經》：您所指的下猛藥是什么手段？

　　茅于軾：下猛藥就是控制貨幣的發行，提高銀行的利息率，砍掉一些基本建設項目。下猛藥，通貨膨脹可以很快降下來，但損失也會很大。

　　《新財經》：到底有多大？

　　茅于軾：1994年下了一回猛藥，那時候，房地產、股市剛剛起步，房地產泡沫破滅造成大量的爛尾樓。到現在，海口、北海、湛江、惠州還有大批的爛尾樓立在那兒呢。

　　所以，現在沒必要下猛藥。因為那時候通貨膨脹已經達到了24%了，現在才7.1%。

　　《新財經》：下緩藥，怎么個下法？

　　茅于軾：就是控制貨幣的發行，壓縮貸款，提高銀行的利率。