湯敏：建房地產(chǎn)個人信息系統(tǒng)解決過度投機(jī)行為

http://whmsebhyy.com 2005年04月07日 19:36 經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

　　本報(bào)訊亞洲開發(fā)銀行駐中國代表處首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家湯敏日前在北京表示，解決房地產(chǎn)過度投機(jī)行為的當(dāng)務(wù)之急是盡快建立關(guān)于房地產(chǎn)的個人信息系統(tǒng)

　　針對北京、上海等地是否出現(xiàn)“房地產(chǎn)泡沫”的問題，湯敏說，應(yīng)該對什么是“房地產(chǎn)泡沫”有一個標(biāo)準(zhǔn)的定義，而現(xiàn)在“房地產(chǎn)泡沫”還是一個模糊的概念，但是個別城市確實(shí)出現(xiàn)了房地產(chǎn)價(jià)格增長過快，大大超出了居民收入增長速度和承受能力的現(xiàn)象。

　　湯敏說，在解決房地產(chǎn)過度投資問題時(shí)，關(guān)鍵是要把購買自用房和投機(jī)性的購買用房、用自己的錢進(jìn)行投資和惡意耗用銀行貸款的房地產(chǎn)投機(jī)嚴(yán)格區(qū)分開，而解決這個問題的當(dāng)務(wù)之急就是把房地產(chǎn)信息系統(tǒng)和居民貸款信息系統(tǒng)做好，這樣才能避免一個人貸款購買數(shù)百套住房進(jìn)行投機(jī)的情況出現(xiàn)。

　　此外湯敏還指出，做大做好

二手房市場也是解決房地產(chǎn)投資的手段之一。（來源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)）


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