“日本地震將給中國鋼鐵企業帶來市場機遇”，“房價下降10%，肯定是止不住的”。22日，在青島舉行的鐵礦石國際市場研討會上，著名經濟學家、中國銀行業協會首席經濟學家巴曙松(微博 專欄)對近期樓市調控、日本地震經濟現象做出點評，并對2011年中國經濟作出預測。

　　房地產降價10%止不住

　　“有一位上海地產商，最近把樓盤的房價下調了10%，立刻引來了不少購房者，他認為房價下行10%是不是就可以不用調控了，但我覺得房價下降10%是止不住的。”巴曙松說，近期國內多家銀行和投資機構都在關注樓市發展。但他認為，地產行業中，價格一旦下行就不是10%能止住的，而是連續的下行。

　　他在會議上介紹說，去年全國開工建設的保障性住房達到590萬套，今年將達到1500萬套，而從2009年到2015年，保障性住房建設套數將達到5000萬套。“5000萬套是一個什么概念？我問過國土部門，是1999年房改以來至今，全部新建商品房的建設套數，這個數字對房地產影響是深遠的。”巴曙松說，5000萬套保障房的建設不但給購房者帶來福音，還繼續拉動建材、鋼鐵等相關產業，中和樓市調控政策對房地產相關產業鏈的負面效應。

　　農產品穩定了，投資將會回暖

　　“2009年和2010年的通脹是菜價帶動的。”巴曙松說，2011年開始全國蔬菜價格正在穩定回落，如果夏糧保證豐收，穩定農產品價格就能夠實現。隨著由農產品價格上漲引發的通脹壓力減小，中國經濟上半年實現平穩過渡后，下半年將是投資活躍的階段。

　　巴曙松認為，2010年經濟平穩過渡，今年，經濟將回到常態化增長，GDP目標也回到了改革開放30年來的平均值附近。

　　核能不是低成本能源

　　巴曙松說，以往核電站被認為是建筑成本高，運營成本低的發電方式，但是從整個核電生命周期，包括最后核廢料的處理來看，成本是非常高的。他說，前蘇聯花在處理切爾諾貝利核電站事故的費用達到340億盧布，按當時的匯率折合340億美元，“如果按照煤價買的話，遠遠花不了那么多錢”。他認為日本核電事件會讓世界逐步回歸到傳統的水電、火電和新興的風電等能源發展上來。

　　“日本核電占全國電力的30%，這次地震可能會導致全國10%到15%的電力缺口，這對于制造業，包括鋼鐵產業會帶來影響，日本作為全球鋼鐵第二生產大國，今年將減產2600萬噸，而這將給中國相關產業帶來發展機遇。”對于日本此次地震的經濟影響，巴曙松認為，日元將會升值，而國內相關企業將會迎來市場替代性機會。(記者 張榕博)