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廣州萬隆 黃永耀
在近日市場3-4元的超低價股被炒作之后，按市場的“倒逼”規(guī)律來看，5-6元的低價股有可能是下一個熱點，其中那些業(yè)績優(yōu)良、行業(yè)前景較佳的超跌低價股更容易成為黑馬跑出。天倫置業(yè)(資訊 行情 論壇)(000711)則具備黑馬的潛力。首先，它是一只低價廣州地產(chǎn)股，而今年以來房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)喜人的高增長勢頭，尤其是北京、上海和廣州這三地的房
地產(chǎn)借助奧運、世博和亞運賣得特別火，而且房地產(chǎn)業(yè)作為消費升級換代的高端產(chǎn)品，受到不少投資基金的青睞，因為13億人口的巨大市場，人們在解決了衣食的溫飽問題對住得好的渴望都為房地產(chǎn)業(yè)描繪出美麗的前景。
而且該公司已經(jīng)公布了中期業(yè)績，其上半年凈利潤同比增長185.21%，同時該公司還預計今年第三季度公司業(yè)績將與去年同期相比將有較大增長，增長幅度在50%以上，難得的是該股目前的股價只有6元多，流通市值僅有3.1億元，而近日不少超低價有股之所以受到市場的追棒，某種程度上是低流通市值的優(yōu)勢，而目前天倫置業(yè)的流通市值還比不上連續(xù)三個漲停的天山紡織(資訊 行情 論壇)，再在圖形上來看，該股自4月份回落以來跌幅超過38%，技術(shù)上也有強烈的反彈要求。
天倫置業(yè)(000711)的控股股東廣州天倫集團是廣州地產(chǎn)界的巨子，它在2000年被授予“廣州綜合實力開發(fā)30強”稱號，天倫集團在成為該公司第一大股東后置入了處于廣州黃金地段天河區(qū)的天譽花園等優(yōu)質(zhì)物業(yè)；同時還出資7200萬元成立廣州潤龍房地產(chǎn)有限公司；出資2700萬元增資控股廣州潤龍合富置業(yè)有限公司；全面介入廣州房地產(chǎn)一級市場的開發(fā)及房地產(chǎn)代理、咨詢等利潤率較高的房地產(chǎn)綜合服務業(yè)務。去年底該公司更是“雙喜”臨門,其控股子公司受讓廣州聯(lián)華大廈1.2億元項目的土地過戶手續(xù)已辦妥；同時公司又以1.24億元將聯(lián)華大廈首期東座寫字樓一部分近1.7萬平方米銷售給了廣東粵能集團。
這兩大利好導致了該公司2003年業(yè)績大幅提升，凈利潤同比增長35%，同時它也標志著天倫置業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)已基本完成由原來的信息技術(shù)向房地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型。此外,該公司目前還有大片土地和項目儲備。其中2002年底耗資1.45億購買的位于廣州環(huán)市東路與水蔭路之間的29000平方米用地具有很大的開發(fā)潛力。
同時，公司還將參與廣州市房地產(chǎn)開發(fā)的競標。
北京房地產(chǎn)價格2008年的奧運而飆升，上海房地產(chǎn)也因世博會而瘋漲，而廣州是目前中國發(fā)展最快的城市之一，與北京和上海均是我國在國際上影響巨大的國際都市，那么，2010年亞運在廣州的舉行，廣州作為處于“9+2”泛珠三角合作的核心城市，其房地產(chǎn)前景沒理由不被看好。
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