杭州新希望

　　隨著大盤日益臨近底部，部分超跌股已經(jīng)按耐不住，紛紛出現(xiàn)持續(xù)上漲�，F(xiàn)在如何選股非常重要，由于又是中報披露期間，所以業(yè)績增長+超跌低價是擇股重要標(biāo)準(zhǔn)。(000031)深寶恒(資訊 行情 論壇)，深圳本地股，超跌的股價與快速增長的業(yè)績極不相稱，潛藏著巨大的上漲空間。

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　　深寶恒是一家主營業(yè)務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)和實業(yè)投資的上市公司。公司將繼續(xù)做大做強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè),在產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略上要實現(xiàn)工業(yè)地產(chǎn)和商品房地產(chǎn)“兩條腿”走路。2003年深寶恒的工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展比較快,對于公司實力的提升和收的穩(wěn)定增長起到了積極作用。公司今年將加強(qiáng)商品房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展，預(yù)計今年開工面積超過30萬平方米，項目包括9萬平方米的寶翠山莊，8萬平方米的46區(qū)海濱廣場三期,78區(qū)14萬平方米的海雅商業(yè)城(資訊 行情 論壇)，此外合作經(jīng)營的新安湖公司還開發(fā)銷售了兩幢各5萬平方米的余額樓。

　　深圳市政府按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌安排、整體布局、重點推進(jìn)、功能合理、政策配套”的原則打造物流網(wǎng)，重點建設(shè)筍崗-清水河、龍華、平湖、鹽田港(資訊 行情 論壇)區(qū)、西部港區(qū)、機(jī)場航空六大物流園區(qū)。深寶恒在深港交界的寶安區(qū)擁有工業(yè)、商業(yè)土地儲備達(dá)56萬平方米，目前公司正在開發(fā)位于深圳機(jī)場(資訊 行情 論壇)附近的福永大洋開發(fā)區(qū)以及寶安區(qū)29區(qū)和寶安區(qū)46區(qū)，隨著深圳物流業(yè)的迅速發(fā)展，大洋開發(fā)區(qū)的工繳費和場租已經(jīng)占到公司利潤的半壁江山，并且增長潛力迅猛。正是公司是與香港接壤處擁有大量的土地儲備，未來升值潛力巨大，使公司一舉成為深圳本地股龍頭。

　　近日深寶恒2004年上半年業(yè)績預(yù)增公告：2004年上半年，由于下屬合作企業(yè)利潤分配使公司投資收益增加，經(jīng)初步估算，預(yù)計公司2004年上半年凈利潤較上年同期增長50%左右。公司近幾年業(yè)績持續(xù)出現(xiàn)增長，看來并非偶然，公司依托地產(chǎn)也實現(xiàn)了質(zhì)的飛躍，成為深圳地產(chǎn)業(yè)的龍頭。

　　該股自四月以來調(diào)整幅度將近40%，與快速增長的業(yè)績嚴(yán)重背離，價值被嚴(yán)重低估。盤口觀察，近日該股有資金流動跡象，成交量溫和放大，連續(xù)陰線但股價并沒有下跌，下檔支撐強(qiáng)勁，短期該股有望在業(yè)績增長配合下展開強(qiáng)勁上攻行情，投資者可關(guān)注。