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和訊信息王艷
國家突然提高房地產(chǎn)行業(yè)的資本家比例，使得房地產(chǎn)一時之間成為鋼鐵、水泥、電解鋁之后的第四大嚴(yán)控行業(yè)，一時之間，房地產(chǎn)板塊風(fēng)聲鶴唳，成為盤中主要殺跌力量，固然，宏觀政策必然影響房地產(chǎn)市場，但對于房地產(chǎn)行業(yè)的控制早在去年就開始了，這也是二級市場房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)滯后于鋼鐵、水泥等板塊的原因之一，投資者反應(yīng)未免過度，此外，
根據(jù)我國房地產(chǎn)市場的需求狀況來看，同樣很不平衡，某些地區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)得益于區(qū)域面臨跨越式發(fā)展的契機(jī)，受宏觀政策變化的影響較小，在遭到不分青紅皂白的拋壓之后，投資價值凸現(xiàn)，值得投資者高度關(guān)注，比如600266北京城建(資訊 行情 論壇)。
北京城建(600266)：主營房地產(chǎn)開發(fā)和銷售，流通盤15000萬股，2003年每股收益0.13元。公司名列中國房地產(chǎn)企業(yè)百強(qiáng)第七名，公司全面導(dǎo)入和推行企業(yè)形象識別系統(tǒng)，塑造了北京城建品牌效應(yīng)，走在了同行業(yè)企業(yè)的前列。在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)報社和北京市國土資源和房屋管理局等單位2001年組織的“中國(北京)房地產(chǎn)成功經(jīng)營模式推介”活動中，公司被評為“著名品牌成功經(jīng)營模式”單位。在大股東的鼎力扶持下，公司進(jìn)行戰(zhàn)略性調(diào)整，將建筑類資產(chǎn)與母公司房地產(chǎn)類資產(chǎn)進(jìn)行置換，確立了以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，金融和高科技為兩翼的新格局。置換后，公司旗下?lián)碛斜本┏墙ǚ康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司、北京城建興華地產(chǎn)有限公司、北京城建東華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、北京城建東湖房地產(chǎn)公司及重慶燕城房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司等多家具有國家一級開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，十多項在建項目，30多項土地儲備，可供開發(fā)的土地面積達(dá)680多萬平方米，資源優(yōu)勢明顯。公司積極參與了北京2008年奧運(yùn)場館項目法人投標(biāo)，牽頭組建了北京城建投標(biāo)聯(lián)合體，并一舉中標(biāo)奧林匹克公園(B區(qū))國家體育館和奧運(yùn)村項目；公司參加的以北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司為代表的投標(biāo)聯(lián)合體中標(biāo)北京五棵松文化體育中心項目。同時，北京城建集團(tuán)參加的中國中信集團(tuán)投標(biāo)聯(lián)合體中標(biāo)北京奧林匹克公園(B區(qū))國家體育場。搭上奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)的快車，必將為“北京城建”的發(fā)展注入新的推動力。目前，公司主營業(yè)務(wù)保持良好的發(fā)展態(tài)勢，此外，控股子公司東華房產(chǎn)與康實投資合作，后因?qū)Ψ竭`約，將向東華房產(chǎn)支付項目補(bǔ)償費用13.3億元、其他費用5438萬元,并一次性支付違約金2000萬元。將對公司今年業(yè)績產(chǎn)生重大影響。
該股在本輪行情中表現(xiàn)明顯滯后于大盤，在年初才開始啟動，溫和放量突破去年成交密集區(qū)后，經(jīng)過充分的回落洗盤，連續(xù)放量突破去年高點，主力拉高吸籌意欲加速上攻的態(tài)勢明顯，年報顯示，公司流通股東多為新進(jìn)，籌碼日益集中，但是受大盤調(diào)整的影響，該股持續(xù)縮量陰跌，在房地產(chǎn)企業(yè)資本金比例提高的利空打壓下，該股跳空下挫，跌破主力成本區(qū)，短期跌幅超過20%，風(fēng)險得到充分的釋放，隨后該股跌幅收窄，出現(xiàn)明顯見底跡象，昨天一舉突破5日均線的壓制，今天回抽5日均線獲得支撐，有形成島形反轉(zhuǎn)的可能，投資者可重點關(guān)注。●王艷
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