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首先，公司屬于上海本地房產企業，區位發展優勢突出。隨著上海申博成功，房產高度景氣成為國內第一高價地區，上海房地產行業在較長一段時間的發展有強勁保障。公司主要的房地產項目"中遠兩灣城"二、三期都取得了不錯的銷售業績。而且海南的房地產市場開始復蘇，博鰲的旅游地產更是有得天獨厚的優勢。從公司項目來看，在售的都是優質項目，項目儲備也比較豐富。目前公司的主要項目中遠兩灣城、博鰲項目銷售勢頭都比較好，其中中遠兩灣城二期西預售率已達99.95%，這一項目將在2003年竣工，將給公司帶來一定的收益。
另外，公司積極儲備項目，出資人民幣19000萬元投資上海中遠老西門置業發展有限公司；出資人民幣5000萬元競拍取得位于上海金橋出口加工開發區景麗項目。公司2002年成功增發，貨幣資金比較充裕，償債能力良好，資產負債率下降，財務狀況得到了一定程度的改善。
其次，公司具備目前不斷升溫的旅游題材。2002年4月12日至13日，"亞洲論壇"首屆年會在海南博鰲召開。這次以"新形勢、新挑戰、新亞洲"為主題的年會，吸引了千余名來自世界各國的政府、企業代表。這樣，自該論壇在博鰲成立以來，"博鰲效應"再次得到強化，展現出廣闊的發展前景。中遠發展(資訊 行情 論壇)(600641)作為博鰲主開發商之一，無疑將從中獲得良好的發展機遇。從"亞洲論壇"構想時開始，中遠發展即決定介入"亞洲論壇"的創建和博鰲旅游度假區的開發建設。博鰲被正式確定為論壇永久性會址后，中遠發展在博鰲的投資進入加速度狀態，成為博鰲的主開發商。在重點發展房地產主業的同時，中遠發展投資參股并受托經營管理海南博鰲投資控股有限公司，完成了"亞洲論壇"一期相關設施的開發建設。在論壇成立大會后，博鰲名為天下知，中遠發展抓住機遇，于同年8月斥巨資投資組建海南中遠發展博鰲開發有限公司，該公司是"亞洲論壇"永久性會址所在地東嶼島的唯一開發商。正在建設中的東嶼島項目除了世界一流的會展中心外，還有超五星級酒店"亞洲論壇賓館"、高爾夫球場、會所以及論壇會員別墅項目。
"亞洲論壇"定址博鰲以后，得到了中國政府的大力支持，海南省委省政府將博鰲開發作為重新啟動海南開發的龍頭，為此海南省除了給予開發商政策支持外，還每年投資約3億元人民幣進行博鰲地區的基礎設施配套建設，以及環境和生態保護。中遠發展作為主開發商享有統一規劃、統一開發、統一招商的權利，在博鰲的投資將與當地政府的投資形成良性互動。中遠發展在博鰲的投資項目沒有簡單地定位于房地產，而是借"亞洲論壇"之勢，將旅游、會議、體育等內容與房地產結合起來，發揮綜合效應。自2001年2月"亞洲論壇"在博鰲成立之后，"博鰲熱"升溫，全年接待游客近300萬人，中遠發展經營管理的金海岸酒店接待了東盟高官磋商會議、全國旅游工作會議、中國市長論壇、全國銀行業保險業年會以及法國施耐德、平安保險、上海通用等知名企業會議150多個，獲得了不菲收入。此外，開展足球訓練基地和水上運動項目的優越條件也可能成為中遠發展今后的利潤增長點。
值得一提的是，隨著"亞洲論壇"年會的舉行，博鰲投資環境日趨成熟，其蘊藏的土地價值正日益顯現，已經開始吸引更多的開發商，目前博鰲的土地價格呈現上升趨勢。作為博鰲的主開發商，中遠發展以特惠價格取得開發權的土地價值已經有了驚人的增長，而且還在繼續升值。中遠發展在博鰲的投資項目尚在投入建設階段，隨著投資項目完成和"博鰲熱"持續升溫，公司將成為最大的受益者。隨著五一黃金周的到來，中遠發展在開發博鰲時確定的以會議游、商務游為主的旅游經濟模式將發揮綜合效應。
低價房產股，具備新上海開發概念和博螯論壇題材。公司主要控股的中遠老西門置業發展公司主要立足于上海的房產開發，在申博成功和上海房產高度景氣的背景下，公司有望迎來新的發展。尤其是公司出資39750萬元擁有海南中遠發展股份有限公司99%的股權，博鰲論壇的常年舉辦為公司的可持續發展奠定了基礎。二級市場方面，該股在本輪行情中整體漲幅落后，近期低位蓄勢充分，后市有望繼續展開新的階段性行情，可逢低給予適當關注。(三元顧問)
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