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近期兩市的地產(chǎn)股出現(xiàn)輪炒并逐步升溫的現(xiàn)象，這主要是由于自去年10月份開始各項(xiàng)物價(jià)指數(shù)已開始加速上揚(yáng)，GPI同比漲幅連續(xù)三個(gè)月達(dá)到和超過了3%，顯示我國已經(jīng)出現(xiàn)通漲的勢頭，由于與GPI相比，目前我國銀行存款的利率實(shí)際上是負(fù)利率了，出于通漲的預(yù)期和為了保值，大宗耐用消費(fèi)品很容易成為搶購的對象，故近期兩市的家電與地產(chǎn)股走強(qiáng)也就不足為奇了。此外，根據(jù)《華爾街日報(bào)》報(bào)道，出于對人民幣升值的潛力和通漲的預(yù)期，海外基金經(jīng)理也正在賣出股價(jià)已經(jīng)飆升的鋼鐵、建筑、煤礦、煉鋁業(yè)等股票，轉(zhuǎn)為看好并買進(jìn)中國
的消費(fèi)類股票。按以往經(jīng)驗(yàn)，一旦出現(xiàn)通脹，地產(chǎn)股的升值潛力巨大。故投資者不妨關(guān)注兩市還沒有啟動的地產(chǎn)股，尤其是上海本地的地產(chǎn)股，因?yàn)榻趭W運(yùn)的概念已經(jīng)令北京的地產(chǎn)股牛氣沖天，而2010年世博的在上海舉行相信也令上海的地產(chǎn)股有騰飛的機(jī)會。此外，近期臺灣地區(qū)局勢不穩(wěn)，不少臺灣商人有移民和投資上海的傾向，因而上海的地產(chǎn)股升值的潛力巨大。而嘉寶集團(tuán)是一只業(yè)績大幅增長，比價(jià)偏低的地產(chǎn)股，其去年的利潤主要就是來自地產(chǎn)的收入。由于上海是我國的金融中心，上海"世博會"的成功申辦、上海安亭國際汽車城的加快建設(shè)和F1中國站賽事的舉行(舉辦地在上海嘉定)，無疑令公司的房產(chǎn)開發(fā)主要集中在上海嘉定區(qū)的該股具有較大的升值潛力。由于該股的目前價(jià)格不足6.3元，在房地產(chǎn)板塊中明顯屬于價(jià)格偏低的品種，與外高橋。陸家嘴等上海本地房地產(chǎn)股相比，比價(jià)優(yōu)勢十分明顯，值得關(guān)注。
黃永耀(金光)
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