國泰君安杭州

　　北京板塊在奧運概念的刺激下，首都的房地產股紛紛向上突破，但我們發現，北京的地產股，比價都不低，類似北京城建、路橋建設、天鴻寶業等都在10元一帶。北京的房地產動了，深圳的地產股譬如000031深寶恒都10元上方了，相比較部分滬市本地地產股的價值嚴重低谷，值得投資者在后市密切留意。就譬如600620天宸股份。

黃頁微成本營銷方式 上網看新聞?你落伍了 小戶型主陣容揭曉 多媒體互動學英語

　　亞洲最大的深水港上海洋山深水港

　　公司在新大股東上海仲盛虹橋房地產公司入主之后，其通過一系列的資本運作和資產注入以支持天宸股份的發展。同時公司先后投資了近6000萬元受讓上海深水港基地--蘆潮港人工半島1100畝灘涂開發權。在寸土寸金的上海，擁有土地的上市公司的如此幸福�？峙潞屯恋卮蜻^交道，炒房賺過錢的投資者心理一定知道！

　　而且，600620天宸股份公司擁有的是亞洲最大的深水港------上海洋山深水港擁有超過1000畝灘涂的開發權及機場400畝的土地儲備，升值潛力將在2010年前最大幅的釋放。畢竟這1400多畝土地，如果每畝升值1萬，10萬，20萬？

　　上海樓市也炒瘋了帶動業績提升

　　大家知道沿海的房地產最幾年最火了，我們從以下的描述中可以看到：

　　(1)2003/11/07《國際金融報》報道：時下，在上海任何一個新樓盤開盤，僅僅是“領購房號碼”都需要排隊或者托熟人。一向挑剔的上海人在買房子的時候卻變得極其寬容，如果是均價5000元左右的樓盤，更是二話不講排上長隊等號碼。

　　(2)2003/09/24《21世紀經濟報道》報道：8月17日，上海閘北區閘北公園旁，近24萬平方米的大規模生態人文社區———嘉利明珠城公開銷售。開盤當天，售樓處門前排起了600多人的排號隊伍。據業內人士透露，早在13日就有人以5000元為報酬，雇請他人排隊，然后在開盤前半小時，再以3萬元價格轉讓。這僅僅是上海樓盤開售的最平常的一幕。

　　因為世博，南向推窗見水的北外灘高檔觀景住宅房價幾乎上升了一倍，黃浦區的許多樓盤更是發生了徹底變化，一些黃浦江沿線樓盤2002年售價為每平方米9000元，2003年均上升到每平方米19000—20000元，漲幅超過100%！

　　滬上地產龍頭加速噴井在即

　　600620天宸股份作為上海房地產龍頭企業之一，業績加速提升是完全可以預期的。畢竟目前公司流通盤僅有9655萬，前3季度每股收益達到0.108元，遠遠好于一般其他房地產上市公司。攜港口、土地增值等多重爆發性題材于一身的天宸股份，正處于行業發展的上升期，也符合QFII等機構投資者的操作思路，目前7元的價位，與北京10元上方的地產股相比，誘惑力更強。后市有望從市場中脫穎而出,成為滬市本地股的新龍頭，建議投資者重點關注。