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深寶安(000009):深圳本地股春季攻勢的旗手

http://whmsebhyy.com 2004年03月19日 17:27 浙江利捷

  無量反彈的行情必是夾雜著紛亂的熱點,同時也制約了短線賺錢效應的蔓延,其主要原因還是場內資金各自為政未能形成有效合力所致,看來指望核心資產連續攻擊藍籌股顯然不現實,畢竟他們的倉位過重,所以要想追逐到短線利潤,那只能緊緊跟隨民營資本重組的步伐,畢竟民營資本介入重組就是為了借殼上市以便能迅速達到募集資金之目的,所以重組行情不僅是猛烈的而且還是持久的,尤其是受地方政府大力支持而參與區域重組的民營資本,他們所發動的炒作行情必是更加膘捍,如前期深圳本地股的炒作行情。而該板塊經過一輪拉
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升后的震蕩整理,目前已經具備了二次噴發的條件,尤其是具有龍頭的品質的個股,如深寶安(000009)該股不僅在地產板塊舉足輕重,更是推動深圳本地股飚升的發動機。所以一旦深寶安二度開花,那必將再掀深本地股的炒作狂潮。

  深寶安(000009):公司是深圳老牌房地產企業,經過多年來的經營調整,使主營業務從一度形成的"九大總部,九大行業"的擴張格局調整收縮為房地產和生物醫藥兩大主導產業。其房地產業務已遍及深圳、北京、上海、武漢、貴陽等地,并成功開發了各類房地產項目,累計總面積達200萬平方米,近期公司又斥巨資在海口市興建目前海口市最大的住宅小區-"寶安江南城",總占地面積約600畝,為公司儲備了豐富的后續土地資源,從而使深寶安在同行業競爭中保持領先優勢。而深圳房地產市場的成熟與理性是在全國房地產行業投資開發增幅連續五年達到30%以上、長三角的商品房價格持續走高的背景下表現出來的。從目前來看,經過五、六年的調整,深圳房地產市場已經洗凈鉛華,相對杭州、寧波、上海等地已經凸現出投資價值,深圳房地產市場在政策機遇下面臨著新的發展契機。

  更重要的是去年6月29日,中央政府與香港特別行政區簽訂了《內地與香港關于建立更緊密經貿關系的安排》(CEPA)之后,港人北上創業辦廠及工作的環境將大為改善,由此產生的物業需求非常大,深圳的房地產市場將被進一步激活。從CEPA的布局看,相應的房地產公司--深寶安自然受惠不菲。這是有據可依的:深圳地區位于寶安龍華33萬平方米的“寶安世紀春城”一期項目被評為“深圳市十大明星樓盤”,一期住宅已基本銷售完畢,二期項目全面啟動;寶安新城20區“寶安恒安園”和布吉“寶安華浩園”正在緊張施工建設,并做好對外發售的準備工作;寶安新城57區“寶安碧海花園”已開工建設;布吉中心區5萬平方米的商住樓“寶安金運家園”繼續對外發售。廣州地區位于廣佛公路旁的黃歧項目正在開展前期投資論證工作。海口地區“寶安江南城”一期項目報建工作已經完成,并開始施工建設。一期占地2500畝的寶安農場項目進行營運準備工作。也一切都說明了深寶安在地產領域的無限潛力。

  從二級市場走勢分析,該股去年經過長達半年的震蕩筑底后于今年初發動了一波較為凌厲的飚升行情,而此輪行情主要是因為深圳本地股重組浪潮所致,在創業板和深圳重發新股遲遲不能落實之際,深圳本地股的重組熱情絕對不可能退卻,畢竟這里是深圳市場囤積已久龐大資金的主要宣泄口。所以波段炒作行情必將是此起彼伏,而經過震蕩整理之后的深圳本地股,二度迸發時機已經成熟,尤其是已明顯有場外資金介入的深寶安(00009)。啟穩于重要支撐位后的二次狂飆行情已經展開,后市有望協同也已然調整到位的深深寶、深寶恒、深萬山一道再度引爆整個深圳本地股的炒作狂潮,深寶安:深本地重組概念股將回展開瘋狂的拉升行情,成為深圳本地股革命的旗手。






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