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大連寶鼎 吳英杰
深深房A：公司主營房地產開發及商品房銷售、物業租賃及管理、建筑裝飾安裝、商品零售及貿易、酒店及餐飲服務。總股本10億股，流通盤1.47億股。有深圳市政府重組旗下上市公司及深港自由貿易區等大題材配合，二級市場股性相當活躍。作為深圳本地股的龍頭品種，業績扭虧及朦朧重組題材配合使其具備板塊龍頭氣質，具有深入發掘潛力。2003年1
至9月每股虧損0.039元，同比減虧38.9%為公司后續的重組工作打下了較好的基礎。
深圳市政府已經宣布將大力重組本地上市公司，這對深圳本地企業是一大利好。深深房的第一大股東是深圳市建設投資控股公司，因而屬于“市屬國有控股上市公司”，鑒于公司目前經營狀況，重組是必然趨勢。公司進行了大規模的資產剝離,先是將全資子公司香港新峰企業有限公司持有的超飛有限公司100%股權轉讓給盈多有限公司，轉讓總金額人民幣3.22億元；隨后轉讓下屬子公司廣東汕頭海灣大橋股權的交易，使02年年報略有盈利；同時，公司與太古城地產(深圳)有限公司國興大廈轉讓糾紛一案勝訴，公司將能收回9894.806萬元欠款及利息。一系列的轉讓資產行為及訴訟勝利為后市公司重組鋪平了道路。國家統計局03年7月“國房景氣指數”再次回升到107點，表明房地產開發已恢復原有快速發展勢頭。非典的影響使人居環境越發受到重視，作為深圳本地老牌龍頭股，完全有能力把握這一趨勢，再加上深港自由貿易概念與24小時通關等題材，深深房A具備再創輝煌的潛力。同時，其B股股東又多達6個境外法人，說明其實力普遍被境外投資者看好。深圳市政府在國有股股權向境外投資者轉讓方面步伐較快，因而深深房A可能被境外有實力的機構收購重組，重現生機。
二級市場上，2003年7月底以來,該股在回調至6.15元附近后出現了震蕩筑底的走勢,11月以來成交量溫和放大，股價在5日均現出得到有力支撐，5日10日均線呈多頭排列，在反復筑底后，后市有望出現拉升行情，建議重點關注。
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