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新升資訊:大地基礎--更名誘惑 強勁突破在即

http://whmsebhyy.com 2004年03月04日 15:51 新升資訊

  1、公司更名,煥發青春

  證券市場有一個有趣的現象,凡是更名的個股都會有上佳表現,如奧園發展更名為萬鴻集團,股價就連續有過三個漲停。一般來講,更名通常意味著公司獲得了新生,受到市場追捧也就一點也不奇怪,而近期還有一只已經更名的低價股大地基礎(000426),也是值得投資者注意,其轉入基礎建設行業后,發展前景非常廣闊和具有投資誘惑力。

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  2、資產置換,勢不可擋

  公司第一大股東赤峰富龍公用(集團)有限責任公司分兩次共計總股本的51%的國有股置換給北京市大地科技實業總公司。上述協議完成后,大地科技將持有富龍熱力135765752股,占公司總股本的51%,成為富龍熱力的第一大股東。

  雖然北京大地的注冊資本僅1.2億元,并不大,但我們卻不敢小看它,因為,它雖然深藏不露,但卻是資本運作的高手,近幾年在證券市場上南征北戰:(1)98年曾準備與黃河化工(現在的明天科技)共同北京大地共同投資組建的項目,只是由于科技難度是雙方合作初期所始料不及的,故公司從該項目中撤資。(2)2002年,北京大地一下子描上了ST圣方(000620)和ST渤海兩家ST公司;(3)此外,在三板市場上也見到了它:2002年6月底,北京大地持有“大自然”流通股257.69萬股,占總股本的3.01%,為第三大股東。這一系運作表明北京大地控股一家上市公司的渴望,這個愿望終于在富龍熱力身上實現了。

  3、公用事業與房地產齊飛

  重組前富龍熱力的主業是供熱、供氣和供電,算是公用事業股,2003年前三季度業績0.1元/股,比較一般;不過,北方冬季寒冷,具有明顯的季節性,因此凈利潤多來自四季度,故以2002年0.26元/股的業績看,目前7元左右的股價似乎也不高。不過,北京大地還是準備對富龍熱力重組——擬置入北京錦繡大地房產80%的股權、杭州錦繡天地房產90%的股權和中煤信托10%的股權,從而正式到北京和杭州去墾地。其中,大地房產目前主要開發鋒尚國際公寓和寶山新村兩個項目,而天地房產則主要在浙江開發房產項目,目前天地房產主要是在原杭州都錦生絲織廠地塊完成杭州西湖國際商務中心的開發建設工作。

  4、業績預幅,后勢強勁

  富龍熱力進軍房地產后,對未來的預期如何呢?我們先看公司對這幾個房地產項目的預期:(1)大地房產,鋒尚國際公寓,預測在2003.11-2004.12間,稅后利潤5679萬元;寶山新村的“錦繡雅園”預計在2003-2005年稅后利潤2529萬元;(2)天地房產的西湖國際商務中心項目,預計出售物業利潤總額6360萬元,自有物業價值30300萬元。故富龍熱力預計2004年凈利潤9258萬元,計0.35元/股,以目前7元左右的股價算,市盈率僅20倍左右。

  5、走勢形成雙底大突破,長線向好

  走勢上看,目前股價處于歷史最低價區,成交量在低位明顯放大,機構建倉跡象十分明顯,在前期該股跳空后一直沒有回補的要求,而近期大盤的調整也顯示了其良好的抗跌性,周四的長陽上攻,已經再次面臨突破,該股不僅中長線適宜投資,短線也極具利差空間,可關注。






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