中關村證券鄧悉源

　　隨著房地產行業的復蘇，深滬兩市的地產股也迎來了“春季攻勢”，深深房、深振業、沙河股份、深萬科以及天房發展等大幅上揚，吹響了地產股沖鋒的號角。而行業復蘇、房產價格上升必然將刺激地產股的業績回升，市場熱錢也會蜂擁入駐地產股，催生一波強勁的板塊行情，其中如西安旅游(000610)等尚未被市場所發掘的地產新秀更加值得投資者關注。

　　西安旅游(000610)：主營旅游和房地產開發，公司在2003年半年報中公告稱：“公司將原出資征用的位于西安曲江旅游度假區的100畝土地，由旅游開發用地變為住宅用地。”由于曲江旅游度假區是陜西省人民政府于1993年批準設立的省級旅游度假區，該度假區位于西安市東南，以聞名天下的大雁塔和曲江皇家園林遺址為中心，一期規劃面積15.88平方公里。2003年3月27日，西安市人民政府批準西安曲江旅游度假區擴大到47平方公里，暫定名為“曲江新城”。曲江新城是西安市戰略發展的重要組成部分，區內集商業、旅游等市場功能于一身，是西安市城市中心重要組成部分，也是未來五年西安市城市建設的重中之重。區內土地升值潛力極大，而西安旅游(000610)則擁有其中100畝土地的住宅開發權，未來升值潛力不可低估，這必然將給公司帶來新的發展空間，并為經營業績的提升提供了支持。

　　二級市場上，西安旅游集房地產、重組、旅游等眾多題材概念于一身，可塑性極強，隨著公司基本面的轉好，中期上升空間非常廣闊。技術走勢上，該股MACD指標已明確發出強烈的買入信號，持續放大的紅柱顯示做多能量充足，而DIF、MACD也在0軸之上時，表明該股中期趨勢向好，值得投資者中線關注。