曹遠剛:浙江廣夏--近期又一只“輕紡城”? | |
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http://whmsebhyy.com 2004年01月14日 17:24 新浪財經 | |
周三公布入股浙商銀行的輕紡城復牌后迅速漲停,同樣入股浙商銀行的上市公司還有浙江廣夏(600052),公司去年12月通過決議認購12000萬股浙商銀行,占該行總股本的11.32%,為第四大股東,而且浙江廣夏還有扭虧盈題材,該股去年前三季度每股虧損0.09元,但同時預測全年會扭虧為盈,具有相同扭虧題材的漢商集團今周也來了一個漲停,尚在底部的浙江廣夏機會來了。 浙江廣夏乃是福布斯富豪樓忠福的旗艦企業,以我國房地產市場最活躍的杭州為基地,杭州樓價之高,不遜上海、北京,浙江廣夏去年11月轉讓了子公司杭州國商地產投資公司48%的股權,轉讓款達到1.98億元,轉讓收益高達4318萬元,足以彌補前三季度的虧損。除房地產之外,浙江廣夏還介入水力電項目,投資浙江景寧自治縣白鶴電站和英川一級電站項目,毛利率高達79%,去年前三季度實現凈利潤3000多萬元。 杭州市區樓價高昂,除了百萬富翁有能力置業外,工薪、白領一族都只能望樓興嘆,浙江廣夏看準位于市區邊緣的杭州余杭區的發展潛力,在此開發超大型住宅群"天都城",目前取得土地征的土地已有2209畝(約146萬平方米,相當于3個天安門廣場),隨著天都城與杭州主城連接的城市主干道臨丁路去年底開通,天都城房地產銷售火爆,天湖苑400套住房賣個一干二凈,浙江廣夏馬上乘勢推出天河苑、天風苑等,天都城項目將成為浙江廣夏今后主要的盈利支柱。天都城的地皮是2000年簽下的,那時杭州的房地產尚未火爆,地價約10萬/畝,折合每平方米僅151元,可謂便宜之極。 以杭州為基地的浙江廣夏擁有大量廉價的土地儲備,而杭州是全國房地產市道最火爆的城市之一,浙江廣夏受益非淺,而公司巨資參股浙商銀行,成為其第四大股東,使公司能夠進一步拓寬金融產業領域,未來有很大的發展空間。浙江廣夏擁有扭虧和參股銀行的題材,目前股價處于僅4元多的歷史底部,中線有很大的爆發潛力,近期值得多加關注。 銀河證券分析師曹遠剛 |