行情依然在續(xù)演著火暴的場(chǎng)景，經(jīng)過(guò)我們深度挖掘的銀行板塊今日全線啟動(dòng)，蜂擁現(xiàn)身于兩市漲幅榜前列。看來(lái)，隨著行情的進(jìn)一步深入，板塊輪動(dòng)必然會(huì)成為近期的主流趨勢(shì)，那下一個(gè)板塊會(huì)是誰(shuí)呢？毫無(wú)疑問(wèn)，當(dāng)歸房地產(chǎn)行業(yè)。畢竟該板塊與火暴的行業(yè)背景背離太久，而我們從地產(chǎn)龍頭萬(wàn)科瘋狂飚升已然發(fā)現(xiàn)了地產(chǎn)即將火暴市場(chǎng)的苗頭，可畢竟獨(dú)木難成林！萬(wàn)科必須聯(lián)袂另一只有地域影響的個(gè)股才會(huì)在市場(chǎng)中卷起地產(chǎn)風(fēng)暴，那誰(shuí)能堪當(dāng)此重任呢？當(dāng)然非深寶安(000009)莫屬，因?yàn)閷毎膊粌H具備地產(chǎn)龍頭的品質(zhì)，更是推動(dòng)深圳本地股 飚升的發(fā)動(dòng)機(jī)。所以一旦深寶安接過(guò)萬(wàn)科的舵手，那必將掀起地產(chǎn)甚至是深本地的炒作狂潮。

　　深寶安(000009)：公司是深圳老牌房地產(chǎn)企業(yè)，經(jīng)過(guò)多年來(lái)的經(jīng)營(yíng)調(diào)整，使主營(yíng)業(yè)務(wù)從一度形成的"九大總部，九大行業(yè)"的擴(kuò)張格局調(diào)整收縮為房地產(chǎn)和生物醫(yī)藥兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)已遍及深圳、北京、上海、武漢、貴陽(yáng)等地，并成功開(kāi)發(fā)了各類(lèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目，累計(jì)總面積達(dá)200萬(wàn)平方米，近期公司又斥巨資在海口市興建目前海口市最大的住宅小區(qū)-"寶安江南城"，總占地面積約600畝，為公司儲(chǔ)備了豐富的后續(xù)土地資源，從而使深寶安在同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中保持領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。

　　我們之所以選中深寶安還有一條重要的理由那就是：由深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源局、深圳市房地產(chǎn)研究所發(fā)布的《2002-2003深圳房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告》指出，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)總體趨于平衡，供求結(jié)構(gòu)基本合理，房地產(chǎn)市場(chǎng)不存在“泡沫”問(wèn)題。最為難得的是，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的成熟與理性是在全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資開(kāi)發(fā)增幅連續(xù)五年達(dá)到30%以上、長(zhǎng)三角的商品房?jī)r(jià)格持續(xù)走高的背景下表現(xiàn)出來(lái)的。從目前來(lái)看，經(jīng)過(guò)五、六年的調(diào)整，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)洗凈鉛華，相對(duì)杭州、寧波、上海等地已經(jīng)凸現(xiàn)出投資價(jià)值，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)在政策機(jī)遇下面臨著新的發(fā)展契機(jī)。

　　更重要的是去年6月29日，中央政府與香港特別行政區(qū)簽訂了《內(nèi)地與香港關(guān)于建立更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)系的安排》(CEPA)之后，雙方將通過(guò)今后10-20年的努力，將包括廣東、香港在內(nèi)的“大珠三角”建設(shè)成世界上最具活力的經(jīng)濟(jì)中心之一。隨著CEPA的簽署，港人北上創(chuàng)業(yè)辦廠及工作的環(huán)境將大為改善，由此產(chǎn)生的物業(yè)需求非常大，深圳的房地產(chǎn)市場(chǎng)將被進(jìn)一步激活。從CEPA的布局看，相應(yīng)的房地產(chǎn)公司--深寶安自然受惠不菲。

　　這是有據(jù)可依的：深圳地區(qū)位于寶安龍華33萬(wàn)平方米的“寶安世紀(jì)春城”一期項(xiàng)目被評(píng)為“深圳市十大明星樓盤(pán)”，一期住宅已基本銷(xiāo)售完畢，二期項(xiàng)目全面啟動(dòng)；寶安新城20區(qū)“寶安恒安園”和布吉“寶安華浩園”正在緊張施工建設(shè)，并做好對(duì)外發(fā)售的準(zhǔn)備工作；寶安新城57區(qū)“寶安碧海花園”已開(kāi)工建設(shè)；布吉中心區(qū)5萬(wàn)平方米的商住樓“寶安金運(yùn)家園”繼續(xù)對(duì)外發(fā)售。廣州地區(qū)位于廣佛公路旁的黃歧項(xiàng)目正在開(kāi)展前期投資論證工作。海口地區(qū)“寶安江南城”一期項(xiàng)目報(bào)建工作已經(jīng)完成，并開(kāi)始施工建設(shè)。一期占地2500畝的寶安農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)運(yùn)準(zhǔn)備工作。也一切都說(shuō)明了深寶安在地產(chǎn)領(lǐng)域的無(wú)限潛力。

　　從二級(jí)市場(chǎng)走勢(shì)分析，該股一旦接近歷史底部區(qū)域4元一線都會(huì)發(fā)動(dòng)一波較為凌厲的飚升行情，而目前該股不僅探及了4元一線，更重要的是在4元區(qū)域呈現(xiàn)箱體震蕩趨勢(shì)已達(dá)6個(gè)月之久，成交量的接連放大，明顯有場(chǎng)外資金逢低介入的跡象。而形態(tài)上也構(gòu)成了三重底的突破形態(tài)，加之各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)已調(diào)整到位，預(yù)計(jì)該股后市有望聯(lián)袂深萬(wàn)科展開(kāi)最具震撼力的上攻行情，從而引爆整個(gè)地產(chǎn)板塊的炒作狂潮。