浙江利捷

　　隨著股指的逐步推高，超級強勢股已進入了強弩之末階段，此時板塊輪動將成為市場焦點所在，昨日汽車股風起云涌，今日熱點雖然較為凌亂，但在其中我們還是發現了一條潛力極大的炒作主線，那就是地產股的啟動，如滬市的天鴻寶業、深市的深振業都已經出現了飚升的跡象，畢竟該板塊與行業發展狀況背離太久，所以一旦發動行情，必將是排山倒海式 的井噴走勢。尤其是在地域中有重要地位的地產公司。如天津的天房發展，壓抑最久爆發最深的飚升行情即將在該股身上上演，

　　天房發展(600322)公司是天津市首家以房地產開發為主,貿易流通為輔的大型企業集團,是集綜合開發、科研設計、經營銷售、咨詢服務為一體的房地產大型綜合企業。公司成立以來,主要從事房地產開發經營業務,業務范圍遍及天津市,公司積極參與天津市的危房改造、安居工程、城市基礎設施建設工程,為改善天津市城市的基礎設施和提高天津市人民的居住條件作出了貢獻。

　　三季度以來，公司完成主營業務收入12924.34萬元，實現主營業務利潤3545.32萬元，比去年同期增長15.97%。公司三季度預收賬款余額比上一報告期增加7198.68萬元，其中瑞江花園項目增加6364.02萬元，由于上半年非典因素影響該項目竹苑、菊苑部分樓棟尚未達到竣工條件，屬于期房銷售，無法結算成本所致，一定程度上影響了公司主營業務收入的提升。但公司為了加快盤活存量,回籠資金,擬將部分庫存的商品房委托給天津市天房房地產銷售有限公司銷售,此次委托代理銷售的商品房為：欣苑大廈,代理銷售面積17052.23平方米；萬德花園住宅,代理銷售面積15136.34平方米。委托代理銷售面積共計32188.57平方米。一旦完成預期銷售，將對公司年終業績將產生積極的影響。

　　伴隨著房地產行業的逐步升溫，作為四大直轄市之一的天津市近期城市基礎設施建設力度空前加大，特別是海河兩岸綜合開發和舊城改造正在熱火朝天地進行當中，同時天津作為北方最重要的工業城市和港口，其巨大的發展空間正在吸引國內外無數投資者的目光，房地產自然會大大受益。目前京津兩地房地產價格落差過大，這也對天津房地產價格形成了強烈的上拉效應。據了解，天津目前的房地產價格已出現明顯上升，且這種趨勢還有愈演愈烈的趨勢，而中房發展(600322)正是天津市房地產開發的龍頭企業，公司開發的體院北、川府新村、欣苑公寓等項目多次受獎，極具品牌優勢。同時在天津市商業中心擁有大量的土地儲備，天津房地產市場如此火爆，公司大大受益不言而喻，其資產也有望大幅升值，同時業績也存在著突發性增長的想象空間。

　　從二級市場走勢分析，該股上市以來就沒有行情表演，一路的下跌不僅釋放了巨大的作空動能，更使該股具備了黃金般的價格基礎。社保基金的戰略性建倉即體現了這一點。尤其是近期以中國石化為代表的社保基金概念股揚眉吐氣，牛氣噴發，已然打開了該股的未來漲升空間。近期該股構筑一個標準的W雙底形態，技術形態非常完美，尤其是近日連續小陽線的行情使該股孕育了巨大飚升潛力，與深振業啟動時的走勢極其相似，攻擊態勢一觸即發，后市有望展現放量飆升的井噴行情。

　　注：在作者所知情的范圍內，本機構、本人以及財產上的利害關系人與所評價的證券沒有任何利害關系。