蘇州高新(600736)立足高新產業進軍房地產業

　　興業證券王銳

　　蘇州高新(600736)是以基礎設施開發及高新技術產業投資為主導的綜合性公司，公司所處的長江三角洲已成為外資流入的重點區域。依托蘇州新區良好的投資環境和高科技產業 結構，蘇州高新得以高速成長，股本規模與收益同步擴張。目前新區的各項經濟技術指標每年以20%以上的幅度增長。現有外資企業823家，總投資83.8億美元，形成了以高新技術產業為主導的制造基地及其研發基地。

　　2002年，高新區經濟保持了較好發展勢頭，各項主要經濟指標均完成或超額完成預期目標。高新區去年實現國內生產總值204億元，同比增長21.8%；財政收入28.56億元，增長31.7%；工業銷售產值497.6億元，同比增長16.2%，工業產品銷售率98.9%；進出口總額86.67億美元。蘇州高新集聚了60多億美元的國際資本，形成電子信息、精密機械、生物醫藥等四大新興產業。而IT產業投資即超過30億美元，去年，IT產品銷售逾280億元，占全區總量的70%以上。從電子基礎材料、計算機及周邊產品，到新型家用電器和通訊產品，這里已成長為國內最重要的IT產品出口基地之一。更令人驚嘆的是蘇州高新園區有7個IT產品，在全球市場占有率排第一。它們是：鼠標、小屏幕液晶顯示器、電腦攝像探頭、水晶振動子、彩色液晶顯示器、掃描儀、電腦主板，全球市場份額分別為61%、40%、40%、33%、25%、20%、8%。今年9月正式與南京大學、蘇州大學、蘇州科技學院、蘇州市職業大學展開了全方位的合作，有望取得更加輝煌的成績。公司僅完成七通一平基礎設施建設150萬平方米一項，就得到開發收入高達2.61億元。這正是其股本規模與收益同步高速擴張的重要原因。另外蘇州高新通過多種途徑尋找合適的高新技術項目，提高公司獲利能力，公司與中科院上海藥物研究所獨立開發抗腫瘤藥物，獲得國家專利，還投資基因重組人血管生長抑制因子等項目。公司投資的蘇州樂園是我國目前最大的主題樂園，去年為公司帶來1244萬元的利潤，成為公司強勁的利潤增長點。

　　蘇州高新加大對高新技術產業的投入受益連年增長。公司出資90萬美元與日本福田金屬箔粉工業株式會社以合資形式設立“蘇州高新福田粉末有限公司”，占20%股權。公司參股江蘇富士通通信技術有限公司，總投資2990萬美元。江蘇富士通生產的局用數字程控交換機在全國市場占有率位第二位。是全國重要的程控交換機制造基地，其開發生產的異步轉移模式功能交換機，位居世界領先水平。

　　公司在基礎設施和房地產業的成績也是有目共睹。其全資擁有的蘇州新區燃氣廠，被列為蘇州市政府實事工程。燃氣廠并網供氣，用戶大多是區域內的工商企業和部分居民。由于外資公司的大量涌入，以及居民汽車擁有量增加，在蘇州市中心邊緣的蘇州高新技術產業開發區地價增值潛力巨大，前景看好。年初，公司下屬控股子公司蘇州新港建設集團有限公司以18300萬元的受讓金額競拍獲得蘇州(蘇地2002—B—15號)地的開發使用權，總面積43085.20平方米，用于居住。而7月份又以2.7億元取得蘇州高新區塔園路及竹園路的(蘇地2003—B—18號)地塊，總面積8.297萬平方米，這將為公司今后的持續快速發展打下良好的基礎。

　　在近幾個月泥沙俱下的下跌行情中，蘇州高新也出現了嚴重的超跌，創下了6.50元以下的歷史新低。但近兩周走勢頗為頑強，在筑底過程中呈現陽多陰少的局面，顯示該股已是跌無可跌。中線技術指標已相繼發出買入信號，一波中級反彈已呼之欲出。投資者可積極關注。