國泰君安杭州

　　隨著B股的連續上攻，兩市本地股被主力相中的概率越來越大，投資者不妨重點關注一些已有資金關注的兩市本地股。譬如600823世茂股份，量價配合理想，后市有突破的要求。

　　公司經過重組后已經完全轉型為一家上海本地房地產企業，由于上海特殊的地位，可謂是寸土寸金，其房地產業發展前景廣闊，特別是世博會給上海地產業帶來巨大的機遇，因此許多上海本地股也利用這個題材開始了大幅炒作。但在眾多公司中，我們認為世茂股份才是真正的最大受益者之一，未來幾年公司將進入高成長階段。

　　一、公司宣布參與“北外灘中央商務區”的開發建設，該項目南臨黃浦江，是整個北外灘地區的龍頭。屆時，這一地區將成為一個擁有老上海、老外灘概念，具有獨特風韻的現代商務區。北外灘地區是上海浦江兩岸綜合開發的四個重點區域之一，總面積3.14平方公里，建設周期長達8年。未來的北外灘地區將建成以知識服務、國際航運服務和文化旅游休閑服務為特色的現代服務貿易區，與老外灘、陸家嘴”三足鼎立”，構成上海中央商務區的”黃金三角”。因此該項目一旦開始產生效益前景廣闊。

　　二、公司還參與上海浦東新區金橋S15地塊世茂金洋花園世茂湖濱花園項目:項目占地面積約14萬平方米,總投資約12億元，分二期滾動開發成一個中高檔的小高層及聯體別墅小區。目前一期工程已開始預售,而整個工程將于2003年10月結束。

　　三、世茂濱江花園目前并沒有進入世茂股份，但它也是許榮茂開發的樓盤。截止目前，樓盤一期、二期銷售都十分踴躍。世茂濱江花園總投資50億元，據預測，整個銷售收入可達80億元。由于該樓盤盈利豐厚，據公司有關人員介紹，許榮茂正打算把世茂濱江花園注入股份公司。從該公司的業績看，公司今年半年的業績已經相當與去年全年的業績，業績有爆炸式增長的可能。

　　從二級市場看，該股在回落到歷史低點附近后，成交量卻逆勢放大，盤口主動性買盤激增，上攻形態完好。隨著B股的炮轟式上攻，兩市的本地股有望先發制人，K線形態顯示，600823世茂股份極具龍頭氣質。聯想到前不久公司董事長許榮茂在富布斯論壇上的豪言壯語，其公司的股票值得投資者重點關注。