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渤海投資:大連友誼--風云再起 挑戰南京新百

http://whmsebhyy.com 2003年09月16日 17:41 新浪財經

  由于美麗的海景和四季宜人的溫度條件,大連當之無愧地被人們稱之為北方香港,是工作、學習和定居的最佳選擇。因此,隨著十一黃金周的不斷臨近,在當地旅游市場占據絕對優勢的大連友誼已經整裝待發:公司控股的大連富麗華酒店在經過半年來的停業裝修之后,在金秋迎來了第一批游客;子公司大連友嘉購物有限公司也將迎接購物高峰期。由此推測,面對巨大的市場機遇,大連友誼必將在二級市場中與南京新百上海九百形成比翼齊飛的走勢。

  連鎖經營占據中心市場

  大連友誼是一家以零售百貨、酒店管理、房地產開發為主業,以其他策略性投資為補充的大型綜合性商貿類上市公司。根據中國友誼外供商業協會提供的資料,公司的利潤額在全國友誼外供系統利潤排名第二,營業收入和利潤總額排名第四。大連友誼極具前瞻性地預測到了連鎖商業中心的巨大發展空間,先后在沈陽和大連兩大區域經濟中心開設了社區性購物中心,不僅改變了以往社區商業沿街零散布局,而且也為公司創造了新的利潤增長點。公司去年投巨資建設的沈陽友誼(鐵西)購物中心是東北首家新型社區性購物中心,營業面積2萬平方米,其倡導的高檔百貨走平民線路的原則受到了市場推寵。在大連本土開發的友誼春柳購物中心是集購物、休閑、服務中多功能于一身的“小而全”的全新零售模式,填補了超級市場和小賣部的空白,滿足周圍近兩萬居民生活日常所需,從而為公司銷售額的穩定增長提供了堅實的支援。

  加大房地產業投入力度

  優越的地理位置為大連房地產市場的開發提供了豐富的想象空間,因此大連友誼不斷加大對房地產市場的投入,控股子公司大連友誼合升房地產開發有限公司與大連廣發房地產開發有限公司聯合開發了“吉林江城南苑”、“壹品星海”兩大重點項目。其中“壹品星海”位于大連市沙河口區星海廣場西側B1、B2、C1區,距星海灣廣場僅為300米,占地面積10.8萬平方米,建筑面積約38萬平方米。項目分二期建設,一期17萬平方米已開工建設,有望成為公司新的利潤增長點。

  大行情呼之欲出

  該股近期已經先于大盤啟穩回升,形成了標準的雙底走勢,周二該股放量走高,突破20日均線的壓制,中短期均線也拐頭向上,KDJ、MACD等多項指標低位金叉,后市有望形成突破行情,建議投資者重點關注。






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