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　　深萬科A(000002)：大盤藍(lán)籌股，2002年每股收益0.60元，公司在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)有較高的品牌知名度，而且在2002年房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)評(píng)審中連續(xù)第五年獲得一級(jí)綜合資質(zhì)第一名，去年6月公司通過發(fā)行可轉(zhuǎn)債成功募集15億資金，為其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)開發(fā)規(guī)模的擴(kuò)張?zhí)峁┝己玫馁Y金保障。

　　主業(yè)步入高速擴(kuò)張期

　　公司介入房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域10多年來，已進(jìn)入深圳、上海、北京、沈陽、成都等多個(gè)城市。公司新開工面積、竣工面積、銷售面積連年穩(wěn)步增長(zhǎng)，顯示出良好的成長(zhǎng)性，在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)具有明顯的品牌優(yōu)勢(shì)。公司主業(yè)步入高速擴(kuò)張期.2002年公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)竣工面積118萬平方米，銷售預(yù)售面積117萬平方米，分別同比增長(zhǎng)37.9%、74.3%，凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)68.5%；2003公司計(jì)劃開工面積181萬平方米,預(yù)計(jì)結(jié)算面積超過145萬平方米，房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模的擴(kuò)張將有望給其業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)帶來積極性變化。今年上半年在10轉(zhuǎn)10股之后，仍取得了每股收益0.15元的好業(yè)績(jī)，凈利潤(rùn)2.06億元、增長(zhǎng)45%，凈資產(chǎn)收益率4.83%。公司目前擁有的待開發(fā)項(xiàng)目資源儲(chǔ)備已高達(dá)706萬平方米建筑面積，主業(yè)發(fā)展后勁強(qiáng)。在同類上市公司中名列前茅，基本能滿足公司今后幾年的發(fā)展需要，如果行業(yè)調(diào)整不出現(xiàn)大的危機(jī)，在解決好開發(fā)資金需求的基礎(chǔ)上，可以預(yù)見，公司今后幾年的發(fā)展是較有保證的。

　　主力機(jī)構(gòu)云集其中

　　由于公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)穩(wěn)定增長(zhǎng)，且具有良好的派現(xiàn)能力，而倍受主力機(jī)構(gòu)的青睞，主力機(jī)構(gòu)長(zhǎng)線入駐其中，基金景福、景宏、華安證券等蟄伏其中，表明機(jī)構(gòu)主力還是看好的發(fā)展前景的。在目前市場(chǎng)已進(jìn)入到新藍(lán)籌股時(shí)代，該股作為行業(yè)龍頭，大盤績(jī)優(yōu)將成為QFII等機(jī)構(gòu)投資者關(guān)注的焦點(diǎn)，中線投資價(jià)值較高。

　　另外，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)相對(duì)合理，法人治理結(jié)構(gòu)比較完善。第一大股東中國(guó)華潤(rùn)總公司控股比例只有11.29%，均衡的股權(quán)結(jié)構(gòu)相對(duì)制約了大股東行為，為公司持續(xù)規(guī)范、穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，也為萬科A按既定方針實(shí)現(xiàn)成為行業(yè)領(lǐng)跑者的戰(zhàn)略目標(biāo)提供了良好保證，而其它股東持股較為分散，從百分之零點(diǎn)幾至百分之二不等，這也為其后市股權(quán)收購(gòu)埋下伏筆，有一定的想象空間。

　　縱觀該股上市以來的走勢(shì)，主力波段運(yùn)作特征明顯，近年來一直未有過大幅炒作。今年初在10轉(zhuǎn)增10的刺激下，該股掀起一波強(qiáng)勢(shì)上揚(yáng)行情。近期除權(quán)后該股呈小幅貼權(quán)走勢(shì)，在5.70元獲得支撐后，該股逆市放量震蕩盤升，強(qiáng)勢(shì)特征明顯，從形態(tài)上看，V型反轉(zhuǎn)已具雛形。同時(shí)由于該股融深市本地股、房地產(chǎn)、基金重倉(cāng)、績(jī)優(yōu)藍(lán)籌等多重概念于一身，具有較高的投資價(jià)值，后市有望在其良好的基本面支撐下繼續(xù)震蕩盤升。