新黃浦(600638)：公司作為一家以危舊房改造、房地產(chǎn)經(jīng)營為主體的房地產(chǎn)企業(yè)，獲得了地方政府的大力扶持。隨著APEC會議的成功招開與世博會舉辦權(quán)的順利獲得，上海成為了備受世人矚目的中心城市。該公司儲備了位于上海黃金地段的黃浦區(qū)的大量土地，浦江的開發(fā)給其帶來了巨大的增值空間，奠定了公司可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。此外，公司擁有上海科技京城和新黃浦大廈的經(jīng)營權(quán)，在市區(qū)兩級政府的重點扶持下，科技京城已日益凸現(xiàn)其綜合配套和后發(fā)優(yōu)勢，正建成上海中央商務(wù)區(qū)最具規(guī)模的國內(nèi)外知名高科技企業(yè)的聚集高地，這些項
目將給公司帶來長期穩(wěn)定的收益，給公司經(jīng)營業(yè)績提供了保障。
目前，國家正對房地產(chǎn)行業(yè)進行重新的定位，新黃浦作為上海最大的房地產(chǎn)企業(yè)之一必將會得到當(dāng)?shù)厥姓呱系拇罅Ψ龀郑瑥亩欣谔岣吖靖偁幜Α６壥袌錾希摴山?jīng)常長時間的調(diào)整后風(fēng)險已得到充分的釋放，近期表現(xiàn)抗跌，底部跡象越發(fā)明顯，隨著深滬本地股的再度活躍，新黃浦也將有所表現(xiàn)，值得關(guān)注。
中關(guān)村證券鄧悉源
