三元顧問 樓棟
溫吞的市場格局下，激情卻在迅速凝集，就在廣大散戶欲買還賣、整天處于驚慌的境地截然相反，市場大鱷卻在敞然游戈，相信上海本地股四劍客的齊步漲停只是冰山一角，只有運籌帷幄才有整裝待發的進攻。事實上，上海本地股在東方明珠崛起后，一直處于火山噴發的臨界口。后市應該重點關注上海本地股新黃浦(600638)。
該股屬于上海本地房產股，具有浦東兩岸開發和世博概念。公司作為一家以危舊房改造、房地產經營為主體的房地產企業，公司獲得了地方政府的大力扶持。隨著上海新一輪房地產發展，公司抓住世博會帶來的機遇，加大投入儲備了位于上海黃金地段的黃浦區的大量土地，具有巨大的增值空間，奠定了公司可持續發展的基礎。根據2002年的經營分析，公司主營業務收入和利潤同比大幅增長89.5%和432.1%，業績提升態勢明顯。
需要特別指出的是，公司還擁有上海科技京城和新黃浦大廈的經營權，這都將成為公司穩定的利潤來源。上海科技京城是上海市中心城區唯一一家由市政府命名的高科技園區。上海科技京城管理委員會由上海市科學技術委員會和黃浦區人民政府發起成立和共同管理。在市區兩級政府的重點扶持下，科技京城已日益凸現其綜合配套和后發優勢，正建成上海中央商務區最具規模的國內外知名高科技企業的聚集高地，上海高新技術成果轉化中心，上海技術產權交易中心，大規模、專業化的信息中產品展示交易中心以及最具活力和投資價值的高科技創業中心。
二級市場上，該股由于概念內涵豐富，股性較為活潑，6.24行情之來，該股受大盤影響大幅回落，創出歷史新低，風險得到完全的釋放。而目前股價仍處于歷史底部區域，特別是周二該股逆市飄紅，在以海鳥發展為首的上海本地房產股大幅崛起的熱點刺激下，該股后市應有較大反彈空間，投資者可密切關注。
