浙江廣廈--被低估的房產巨鱷

　　浙江廣廈經過大規模的資產置換成功轉型為經營房地產開發、銷售，實業投資為主的房地產類型企業。公司年報顯示公司去年實現主營業務收入9140萬元，凈利潤1010元，其中房地產銷售收入為7225萬元，占公司主營業務收入的79.06%；主營業務收入、主營業務利潤分別增加123.34%、460.6 9%，公司2002年度每股收益達0.21元，同比增長40%。

　　目前我國房地產市場保持健康、快速發展態勢，其中1-3月份,全國累計銷售商品房面積3125萬平方米,同比增長45.2%,是近幾年同期的最高值。累計銷售額784.69億元,同比增長52.7%。其中浙江商品房的投資額和銷售額分別同比增加37.5%和99.9%，位居全國前列。公司作為浙江省房地產開發的龍頭企業，牢牢把握國內房地產市場持續升溫的機會，借助房地產“浙江現象”的獨特地域優勢，確保了業績的穩定較快的增長。公司貯備土地6579畝全力打造天都城項目，項目總建筑面積達400萬平方米。預計總投資超過80億元，開發周期長達6～8年。項目開發成功后，居住人口將達到8～10萬人。都城的投資與開發實現了房產、旅游、休閑度假行業的完美結合，這將帶給公司長足的，穩定的收益。

　　公司積極開拓外埠市場，南京“西季經典”項目累計銷售面積高達85%，重慶“廣廈經典”更是名列重慶市“十大放心樓盤”榜首，累計銷售面積也在70%左右。公司的經營業績和前景非常良好

　　從二級市場看由于房地產行業具有開發周期性和收入集中性的特點，公司的盈利能力目前沒有在報表上得到充分的體現，繼而連累的其在二級市場上的表現。作為180指數中的低價房產股，歷史上股性一向很活躍。股價目前在歷史的低位區域6元下方活動,投資的安全性和收益性比較高。今天股指突破三大均線系統的遏制，后市有望加速上揚。此時介入將獲得最佳的性價比。