金龍投資周延

　　銀基發(fā)展(000511)：周三兩市低價(jià)股板塊全線走強(qiáng)，反映了主力啟動報(bào)復(fù)性反彈行情的迫切要求，面臨與國際資本市場巨大的比價(jià)效應(yīng)，今后該類低價(jià)股的行情仍將繼續(xù)。具有獨(dú)特土地整理概念的超跌低價(jià)股銀基發(fā)展早已按捺不住寂寞，周三逆市飆升，從房地產(chǎn)板塊中脫穎而出，其僅5元多的價(jià)格極具誘惑力，今后有望成為該板塊走向價(jià)值回歸行情的領(lǐng)軍人

物。

　　“沈陽地王”潛力巨大公司擁有大量的土地儲備資源，去年以3.7億元巨資中標(biāo)的規(guī)劃占地面積7.8公頃的沈陽建工學(xué)院地塊，因位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，被譽(yù)為“沈陽地王”。該地塊地處規(guī)劃中的沈陽市中央商務(wù)區(qū)內(nèi)，是沈陽市高檔住宅和高檔辦公商務(wù)用房開發(fā)比較集中的一個(gè)地區(qū)，按每平方米商品房成本4000元計(jì)算，建筑面積28萬平方米的“沈陽地王”最少將為公司帶來超過5.6億元的直接收入。中標(biāo)“沈陽地王”是公司發(fā)展住宅開發(fā)業(yè)務(wù)，樹立銀基商品房開發(fā)品牌的重大舉措。

　　土地整理概念獨(dú)特銀基發(fā)展地處遼寧省會城市沈陽，作為東北地區(qū)對外交流聯(lián)系的樞紐城市，沈陽近年來不斷加快向國際化、現(xiàn)代化大都市邁進(jìn)的步伐，房地產(chǎn)市場同時(shí)呈現(xiàn)出加速運(yùn)行態(tài)勢，擁有核心土地資源優(yōu)勢的銀基發(fā)展的投資價(jià)值得到了市場的廣泛認(rèn)同。公司一直遵循著以土地整理為核心的戰(zhàn)略經(jīng)營結(jié)構(gòu)，并附以房地產(chǎn)開發(fā)的縱深延續(xù)，派生出裝飾裝修工程等配套內(nèi)容，力爭打造我國城市土地整理產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)形象。隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及城市化的進(jìn)程加快,對城鎮(zhèn)建設(shè)用地的需求必將越來越大,在沈陽這樣一個(gè)土地整理發(fā)展空間非常廣闊的老工業(yè)城市,公司無疑將獲得更廣闊的發(fā)展機(jī)會。

　　“五里河公園”淘金公司斥巨資進(jìn)行沈陽市渾河天壇地區(qū)土地綜合開發(fā)整理項(xiàng)目的建設(shè)，該項(xiàng)目是國家土地資源部確定的“國土資源部建設(shè)用地開發(fā)整理示范項(xiàng)目區(qū)”，同時(shí)也是目前唯一一個(gè)大城市建設(shè)用地整理示范項(xiàng)目。項(xiàng)目采用“政府立項(xiàng)，企業(yè)運(yùn)作”的方式，除了享受國家支持土地整理產(chǎn)業(yè)化的政策之外，也得到了沈陽市政府的高度重視和支持。將渾河變成城市的內(nèi)河，是加快城市建設(shè)、改變城市人民生活環(huán)境的一項(xiàng)重要內(nèi)容，隨著沈陽市城市南移規(guī)劃的實(shí)施，渾河將成為沈陽市的內(nèi)河，渾河兩岸將成為沈陽市新的城市中心。目前渾北地區(qū)的主題公園“五里河”公園已經(jīng)正式開園，成為沈陽市最大的開放式公園，進(jìn)一步提升了與公園融為一體的建設(shè)用地的附加值。坐落在公園里的銀河社區(qū)價(jià)值日益凸現(xiàn),作為當(dāng)?shù)匚ㄒ坏淖�落在親水公園里的社區(qū)家園，市場前景樂觀，有望為公司帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益。

　　機(jī)構(gòu)重倉反彈加速在藏龍臥虎的房地產(chǎn)板塊中，金地集團(tuán)股價(jià)保持在15元上方，經(jīng)營規(guī)模遠(yuǎn)不及銀基發(fā)展的棲霞建設(shè)股價(jià)也接近了14元，因此該股目前僅5元多的股價(jià)明顯處于嚴(yán)重低估狀態(tài)。該股年內(nèi)兩次觸及5.11元一線后均出現(xiàn)了快速拉升的走勢，說明該點(diǎn)位具有較強(qiáng)的支撐作用。目前該股已有效構(gòu)筑了V型反轉(zhuǎn)形態(tài)，均線系統(tǒng)也處于粘合狀態(tài)。周三該股逆市走強(qiáng)，一舉突破均線壓制，主力敢于做多足見其反彈的迫切要求，該股基本面和技術(shù)面均亮點(diǎn)閃耀，投資者對優(yōu)質(zhì)低價(jià)品種實(shí)應(yīng)把握良機(jī)、大膽介入。