武漢新蘭德 劉理

　　該股為房地產藍籌股，流通盤6932.94萬股，2002年報每股收益0.29元，每股凈資產更是高達5.56元。公司是以房地產、建筑施工和物業(yè)經營管理為主業(yè)的大型房地產企業(yè)，經過多年的發(fā)展，已形成了房地產項目策劃、規(guī)劃、施工、監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理和經營為一體的產業(yè)化格局，1997年以來，公司每年實現(xiàn)每股收益都超過了0.4元，且年年派發(fā)紅利，顯

示出其較強的盈利能力。

　　公司的業(yè)務主要集中在廣東省尤其是深圳地區(qū)，2002年公司進一步完善開發(fā)程序，提升專業(yè)化和規(guī)模化水平，加大銷售力度，創(chuàng)新銷售方式和銷售品種，使得房地產開發(fā)總量保持了較高水平的增長，開工面積62.68萬平方米，竣工面積23.93萬平方米，海印長城一期及二期、盛世家園二期、經典家園等項目開發(fā)順利，去年上半年房地產銷售面積達到6.19萬平方米，實現(xiàn)合同銷售及預售金額總計40779萬元，約占深圳區(qū)域市場近1%的份額，全年實現(xiàn)房地產營業(yè)收入72507萬元，顯示出公司在深圳地產業(yè)具有舉足輕重的地位，對維護公司品牌和形象起到了一定程度的促進作用。同時，公司還積極推進組織結構創(chuàng)新、技術創(chuàng)新和工程創(chuàng)優(yōu)，金眾越眾兩家建筑施工企業(yè)順利實現(xiàn)施工資質就位，在報告期內實現(xiàn)施工營業(yè)收入100725萬元，施工營業(yè)成本91943萬元，分別占全年主營業(yè)務收入和主營業(yè)務成本的57.09%6和71.14%。此外，公司加強物業(yè)經營和管理，使得物業(yè)管理有效拓展，項目遍布全國七個省市，面積近500萬平方米，其中圣廷苑酒店試業(yè)4個月就取得營業(yè)收入2361萬元，全年客房入住率達79.7%。

　　從二級市場上來看，作為深市老牌地產股，該股前十大股東中有多家投資機構長期位列其中，主力資金介入跡象非常明顯，歷史走勢一直較為活躍。從日K線圖上來看，該股在今年1月初的行情中在回調至10元下方有效止跌企穩(wěn)后，股價開始穩(wěn)步回升，成交量同步放大，成功向上突破前期在10.5元附近平臺的阻力位，并一度上沖至今年2月26日的12.66元，之后再次進入回調行情，今日該股以一根帶下影線的陽線報收，MACD、KDJ等技術指標亦然轉強，預示其后勢有望發(fā)力走一波上揚行情，建議投資者盤口多加留意。