銀河證券北京

　　QFII的敲門聲已隱約可見，為避免低位籌碼落入國外機構囊中，市場上掀起了對QFII潛力品種提前建倉的熱潮，銀行、能源、港口一個都不能少。與鹽田港、天津港等已經大幅上揚的個股相比，天宸股份(600620)是一只業績優良、具有土地升值和港口概念的低位藍籌個股，不可不察。

　　洋山港--上海深水港工程

　　洋山深水港是“十五”期間上海最大的城市基礎設施建設項目，總投資預計超過1200億元人民幣，建成后有助于上海成為遠東最大規模的國際航運中心，意義深遠。大小洋山島位于浙江省嵊泗縣錢塘江出口處、舟山群島北面，西北距上海南匯蘆潮港約30公里，距國際航線僅45海里，是離上海最近的具備15米水深的天然港址。整個洋山港區工程規劃至2020年，建設碼頭深水岸線約18公里，布置集裝箱深水泊位50多個，設計年吞吐能力1500萬標準箱(TEU)以上。除了碼頭項目，洋山港工程還包括蘆潮港陸域配套工程、連接蘆潮港和洋山島的東海大橋、滬蘆高速公路。

　　洋山港一期碼頭的經營將面向全球招標，因此肯定是“中外合資”的，此前李嘉誠旗下的和記黃埔奪標呼聲很高，東方海外、新加坡港務、馬士基，或者中遠、中海都有競標的機會。洋山港二期的開放程度將大一些，到時不僅是經營、工程的建設都可能出現外資，很多類似和黃這樣的國際港口公司正以極大的耐心等待與洋山港合作的逐鹿，洋山港將成為一個國際化的港口。

　　天宸股份搶得先機

　　天宸股份早就搶灘蘆潮港。2000年，公司出資650萬元參股上海人工半島建設發展有限公司，該公司由上實置業集團控股，主要業務是為大、小洋山深水港建設提供海港新城建設用地；隨后天宸股份投資近6千萬元受讓受讓上海深水港基地-蘆潮港人工半島共計1100畝灘涂的開發權(含土地使用權及符合整體規劃的開發權)。深水港建設以及蘆潮港灘涂資源的開發作為上海土地利用總體規劃早在1999年便已得到國務院的批復，列為上海市政府重點建設項目，雖然隨后兩年內該項目一直處于儲備階段，但如今隨著港口建設實質性啟動，天宸股份可安享土地增值。

　　分享土地增值對公司而言不是第一次。公司原位于康橋的駕校用地經前期開發和土地變性后，參加政府招標后獲得的收入約2億元，收益異常可觀。公司還擁有上海市虹口區舊城區改造用地2萬平方米，又以8千余萬元獲得位于北京宣武區的一塊住宅用地；,這也將成為公司一個潛在的利潤增長點。

　　績優含權即將啟動

　　公司開發的心儀雅苑房地產項目全部售罄，2002年每股收益達到0.30元，每股經營活動產生凈現金流0.96元，主營業收入4.7億元、增長140%，凈利潤8062萬元、增長136%，并推出10送2股派0.4元的優厚分配方案，年報十分優秀，但走勢卻不溫不火，K線形態顯示目前該股漲勢仍處于起步階段，昨日放量突破均線，有望后發制人。