金龍投資 周延

　　銀基發(fā)展(000511)：銀基發(fā)展地處遼寧省的省會城市沈陽，作為東北地區(qū)對外交流聯系的樞紐城市，沈陽近年來不斷加快向國際化、現代化大都市邁進的步伐，房地產市場同時呈現出加速運行態(tài)勢，擁有核心土地資源優(yōu)勢的銀基發(fā)展的投資價值得到了市場的廣泛認同。

　　公司的經營戰(zhàn)略結構是以土地整理為核心，并附以房地產開發(fā)的縱深延續(xù)，派生出裝飾裝修工程等配套內容，從而打造我國城市土地整理產業(yè)的龍頭企業(yè)形象。公司斥巨資進行沈陽市渾河天壇地區(qū)土地綜合開發(fā)整理項目的建設，該項目是國家土地資源部確定的“國土資源部建設用地開發(fā)整理示范項目區(qū)”，同時也是目前唯一一個大城市建設用地整理示范項目。該項目采用“政府立項，企業(yè)運作”的方式，項目的實施除了享受國家支持土地整理產業(yè)化的政策之外，也得到了沈陽市政府的高度重視和支持。將渾河變成城市的內河，是加快城市建設、改變城市人民生活環(huán)境的一項重要內容，隨著沈陽市城市南移規(guī)劃的實施，渾河將成為沈陽市的內河，渾河兩岸將成為沈陽市新的城市中心。目前渾北地區(qū)的主題公園“五里河”公園已經正式開園，成為沈陽市最大的開放式公園，進一步提升了與公園融為一體的建設用地的附加值。坐落在公園里的銀河社區(qū)價值日益凸現，公司目前積極宣傳住宅的人文環(huán)境，加快社區(qū)配套環(huán)境建設。作為當地唯一的坐落在親水公園里的社區(qū)家園，市場前景樂觀，有望為公司帶來可觀的經濟效益。

　　公司同時擁有大量的土地儲備資源，以3.7億元巨資中標的規(guī)劃占地面積7.8公傾的沈陽建工學院地塊，因位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，被譽為“沈陽地王”。中標“沈陽地王”是公司發(fā)展住宅開發(fā)業(yè)務，樹立銀基商品房開發(fā)品牌的重大舉措，公司將通過“地王花園”的開發(fā)建設，提升附近地塊的附加值，打造銀基品牌價值。

　　正是具備了巨大的升值能力，銀基發(fā)展得到了基金同益、基金金元等機構投資者的垂青。從走勢上來看，該股周二以一根放量陽線結束了連日的盤整格局，后市有望依托短期均線系統走出一輪強勢行情，建議投資者大膽跟進，中線鎖倉。