新快報訊(記者強(qiáng)燕)昨日借殼上市的恒大地產(chǎn)股份有限公司股票簡稱正式由“瓊能源”變更為“恒大地產(chǎn)”。新簡稱甫一亮相，就受到市場的追捧，開盤不久即告漲停，此后股價雖稍有波動，但漲幅始終穩(wěn)定在8%左右。

　　借力“恒大”品牌

　　廣州恒大實業(yè)集團(tuán)有限公司銷售部經(jīng)理陳宇立稱，“恒大地產(chǎn)”掛牌后，市場反應(yīng)很大，表明“恒大”的品牌受到市場的認(rèn)同。“恒大地產(chǎn)”總經(jīng)理談朝暉也表示，將“恒大”品牌給予上市公司體現(xiàn)了恒大集團(tuán)對公司支持。

　　據(jù)了解，恒大集團(tuán)在去年按開工量及銷售量排名的中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)中排名第26位。

　　另外恒大集團(tuán)今年開工在建項目達(dá)112萬平方米，估計全年實現(xiàn)銷售50多萬平方米。

　　-明星樓盤金碧華府有望注入恒大地產(chǎn)。

　　打造房地產(chǎn)業(yè)的新藍(lán)籌

　　陳宇立透露，恒大集團(tuán)已經(jīng)在制定將房地產(chǎn)項目注入“恒大地產(chǎn)”的方案，集團(tuán)將把“恒大地產(chǎn)”打造成房地產(chǎn)業(yè)的藍(lán)籌股，有關(guān)方案將在近期落實。

　　談朝暉也肯定了集團(tuán)將會將在部分項目上給予上市公司一定支持。不過她強(qiáng)調(diào)，從長期來看，公司的發(fā)展還是要靠自身。

　　談朝暉表示，公司將來的發(fā)展將不局限于海南、廣州，會根據(jù)不同地域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的階段、特點而進(jìn)行項目運(yùn)作，希望能成為在全國發(fā)展的地產(chǎn)商。另外，海南現(xiàn)在的發(fā)展勢頭也很旺，因此，公司目前不會考慮將注冊地址遷往廣州。

　　資產(chǎn)置換盈利有望

　　“恒大地產(chǎn)”2001年、2002年前九個月分別虧損4863.69萬元和1275.38萬元，如果2002年度公司再度虧損，公司就將再次戴上ST的帽子。

　　對“恒大地產(chǎn)”的盈利問題，陳宇立沒有正面回答。不過他指出，恒大集團(tuán)收購“瓊能源”時就明確，要用公司的品牌優(yōu)勢帶動上市公司發(fā)展，同時上市公司也要成為公司的融資平臺。

　　恒大集團(tuán)入主后，就對上市公司進(jìn)行了大刀闊斧的資產(chǎn)剝離和資產(chǎn)重組。

　　公告顯示，上市公司將海南旅業(yè)85%的股權(quán)加以轉(zhuǎn)讓，不但減少了公司的虧損源，還獲得2398.98萬元的投資收益；另外還成功借用海南旅業(yè)所屬“海潤酒店”整幢房產(chǎn)加上其他資產(chǎn)抵償所欠中國長城資產(chǎn)管理公司海口辦事處8920萬元的債務(wù)，減少了公司的財務(wù)費(fèi)用，降低了負(fù)債比率。

　　綜合來看，面貌一新的“恒大地產(chǎn)”2002年有望盈利。

　　相關(guān)資料

　　恒大地產(chǎn)2002年8月22日廣州市恒大實業(yè)集團(tuán)受讓“瓊能源”法人股41864466股，占26.89%，成為第一大股東。2002年11月28日董事會通過將公司名稱由“海南新能源股份有限公司”變更為“恒大地產(chǎn)股份有限公司”。