武漢新蘭德 劉理

　　浦東概念股，流通盤12886萬(wàn)股，三季報(bào)每股收益0.128元，公司主要經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、銷售、出租和中介。隨著新一輪浦東開(kāi)發(fā)，以及上海房地產(chǎn)的進(jìn)一步升溫，特別是陸家嘴開(kāi)發(fā)的成熟，公司將面臨更好的發(fā)展機(jī)遇。

　　由于公司增加了毛利率較高的房產(chǎn)租售和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)的比重，尤其是房地產(chǎn)出租收入在主營(yíng)業(yè)務(wù)收入中的比重大幅增加，使其近年來(lái)業(yè)績(jī)明顯回升，今年一季度凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)接近50%，而半年報(bào)中公司實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入26625.31萬(wàn)元，較上年同期增長(zhǎng)了54.18%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)達(dá)5077.40萬(wàn)元，其開(kāi)發(fā)的“碧云別墅”一、二期出租率均達(dá)到90%以上，這樣看來(lái)三期在今年竣工后的租售情況應(yīng)當(dāng)較為樂(lè)觀，此外，公司去年投資的1.7億建設(shè)碧云花園高檔公寓以及投資1.5億建造碧云新天地商品房，在今年也有望產(chǎn)生效益，以保證其業(yè)績(jī)的穩(wěn)定增長(zhǎng)。

　　尤其值得注意的是，公司12月3日公告稱與上海國(guó)際集團(tuán)有限公司簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，出售其持有的上海浦東發(fā)展銀行6000萬(wàn)股法人股股權(quán)，交易金額達(dá)人民幣14100萬(wàn)元，如果該項(xiàng)交易獲得有關(guān)部門的批準(zhǔn)，有望將為公司明年的業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)7800萬(wàn)元的投資收益。

　　二級(jí)市場(chǎng)上，6.24行情中該股連續(xù)跳高拉升至14.53元高點(diǎn)，之后逐波回落進(jìn)入中級(jí)回調(diào)行情，十一長(zhǎng)假過(guò)后的一個(gè)月時(shí)間該股在11.70元——12.30元附近構(gòu)筑雙底形態(tài)但未獲成功，11月8日該股受大盤影響迅速向下回落，最低下探至9.90元，跌幅達(dá)32%，此后股價(jià)有所回暖，并在10.50元附近完成筑底過(guò)程。目前該股已在30日均線上方站穩(wěn)，且均線系統(tǒng)形成多頭排列，盤口觀察有主力運(yùn)作其中，且其后勢(shì)上漲欲望相當(dāng)強(qiáng)烈，望投資者短線密切關(guān)注。