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中華企業(yè)(600675)
超跌股回暖跡象明顯
武漢新蘭德【劉理】
該股為上海本地房地產(chǎn)股，流通盤31856萬股，三季報每股收益0.11元。公司主要從事房地產(chǎn)投資及高科技開發(fā)，智能化物業(yè)管理和商品房經(jīng)營租賃等業(yè)務(wù)。公司今年全年開工項目總建筑面積超過35萬平方米，開發(fā)項目總建筑面積約80萬平方米，土地儲備也有近320萬平方米，在房地產(chǎn)市場競爭中居于有利地位。該公司前期進行了一系列大規(guī)模的重組，增持上海古北集團有限公司50%的股權(quán)，使公司持股比例達到87.5%。上海古北集團有限公司主要是以開發(fā)高檔住宅區(qū)而聞名，其開發(fā)的“古北小區(qū)”就是其典型產(chǎn)品，依靠這一品牌，公司的利潤上升空間有望被打開。此外，公司還收購了上海房地產(chǎn)經(jīng)營集團90%的股權(quán)，這一行為使公司的經(jīng)營業(yè)績出現(xiàn)良好增長態(tài)勢，通過合理的歸并整合，中華企業(yè)、古北集團和經(jīng)營集團的相關(guān)資產(chǎn)和業(yè)務(wù)得到了優(yōu)化整合，三家上海房地產(chǎn)行業(yè)一級開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)通過資產(chǎn)紐帶聯(lián)結(jié)了起來，同時也表明了公司加快主業(yè)發(fā)展，打造房地產(chǎn)業(yè)旗艦的決心。
公司目前投資項目中，重點項目虹橋中華園項目、上海春城項目已進入二期施工階段，上海天山路項目也已全面開工，這些項目將為公司業(yè)績提供強有力的保障。值得一提的是，公司控股子公司與和記黃浦地產(chǎn)公司及長江實業(yè)(中國)公司的合作，使其具有外資概念。
技術(shù)上看，該股6.24行情后曾一度攀升至10.00元，隨后回落進入中級回調(diào)行情，其間曾在9元附近橫盤一個月左右，9月4日股價受大盤影響回落至8元附近并再次進入橫盤調(diào)整，11月8日該股收出一根中陰線，在此之后的兩周左右該股股價已快速回落至6.50元區(qū)域附近企穩(wěn)，跌幅累計已達35%，屬嚴重超跌。目前該股股價有回暖跡象，MACD、KDJ等技術(shù)指標發(fā)出較強買入信號，且盤口觀察有主力資金深藏其中，若后勢有量的進一步跟進，這家現(xiàn)價7元左右的上海地產(chǎn)股漲升空間將被打開。望投資者短線密切關(guān)注。
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