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三元樓棟:北京板塊大隱于市反彈先鋒

http://whmsebhyy.com 2002年09月27日 16:25 新浪財經

  北京板塊:大隱于市反彈先鋒

  三元顧問 樓棟

  行情持續低迷,說得多的不一定漲得最多。此時不妨撇開大家一向熱衷的兩市本地股,來關注一下那些目前無人欣賞、但卻有潛在題材的板塊,北京板塊無疑是較有潛力的板塊
之一。

  從今年下半年開始,北京經濟運行出現積極變化,經濟增速開始穩步回升。據北京市統計局統計,1至8月,全市共實現國內生產總值1870.3億元,同比增長9.3%,已經連續3個月穩定在9%以上,高于去年我國經濟的平均增長水平。其中,第三產業增幅最大,實現增加值1142.2億元,增長11.3%。第一產業和第二產業同比增長分別為5.5%、6.6%。具體主要表現在投資需求穩定增長,消費需求處于活躍,出口形勢好轉,社會消費品零售額增速明顯。促進經濟增長的幾架馬車穩步前行,那么作為北京經濟主干力量的上市公司必將會在資本市場有所表現。

  一、房地產板塊:厚積薄發,行重于言

  申奧成功轉眼走過一年。回首那個不眠之夜,聞訊而起的狂歡熱潮傳達著所有中國人對北京申奧成功的祝福;同時,"奧運概念將催活京城房產"的理念也成共識。奧運村附近房產能否升值成為人們津津樂道的話題,投資房地產也一時間成為關注的熱點。如今,一年多過去了,隨著奧運基礎建設的巨資開始投入,遍布京城各個區域的建設讓老百姓感受到了看得到、摸得著的變化。房地產投資也成為了北京市投資增長的重要動力源之一。陽光股份、珠江控股、中色建設、首創股份、中體產業等相關公司股價在經歷近期的大幅下幅下跌之后,已經開始進入投資區域,投資者可適當留意。

  二、商業板塊:外資并購和低價有機融合,仍有走強機會。

  今年8月份,北京消費品市場購銷活躍,據北京市統計局統計,全市實現社會消費品零售額147.3億元,同比增長10.2%。而8月商品實現零售額90.1億元,比去年同月增長15.4%,在三大類商品中增幅最高。而每到年底都是商業企業銷售的黃金季節,比如西單商場往往上半年業績不好,下半年業績就上去了,所以王府井、西單商場等個股下半年存在一定的業績增長的預期。作為新中國第一商業店,王府井的品牌價值非常突出。在通過資產重組后,公司已經初具國際化大型零售百貨連鎖企業的雛形,進一步確立了北京市商業龍頭地位。

  三、公用事業板塊:申奧的最大受益者

  申奧的成功不但熱了北京的房地產業,同時他也使北京的公用事業得到了一個飛速發展的契機。城市的基礎設施建設、公交系統的檔次提升,供水供熱水平等的發展都需要上市公司的參與,而承擔著北京建設重任的北京城建、路橋建設以及唯一的公交類上市公司北京巴士都面臨著難得的發展機遇。

  北京板塊歷來都是股性較為活躍的板塊之一,其后市走強存在一定的可能性和必然性,。必然性是指技術上的反彈要求使然。北京板快曾在去年6月下旬及7月上旬借助申奧概念有過短線的強勢行情,無論是基礎建設類個股還是商業類個股,只要是北京地區的股票都獲得了短線資金的追捧。但由于題材的提前炒作及題材兌現后的“見光死”現象,隨著申奧結果的明朗,北京板塊的短線強勢行情也就此壽終正寢。自此以后,北京板塊一直是隨波逐流的角色。而6.24行情以來,該板塊累積的跌幅與大盤相比毫不遜色,在股價進入回補缺口的尾聲時,技術上已孕育著一定的反彈要求。所謂的可能性是指目前市場資金流向的特點,在今年大幅炒作兩市本地股、外資概念股之后,主力資金急需尋求新的潛力品種進行波段操作,而北京板塊存在一些潛在的題材和概念,有可能再度吸引短線資金介入炒做,從而重復去年6月至7月份的相似的行情,但行情的力度可能會較小,這要視題材的力度和資金的入場意愿而定。在雙方面因素的作用下,北京板塊的走強還是可以期待的。投資者可作些秋天的“播種”,以等待冬天的“收獲”。

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