|
三元顧問 樓棟
在二級市場上，應該注意的一個并非偶然的現象是：少數幾家績優房地產公司都發生過股權變更，如萬科有中國華潤的入駐，中遠發展為中遠置業借殼“眾城實業”而來等，所以房產股板塊更易成為目前時興的股權購并概念的多發地帶，投資者不妨適當關注低價潛力股珠江控股，該公司因由北京萬發房地產公司“借殼”“瓊珠江”大力發展綜合控股產業，
而具“股權購并”和“控股”概念，新的大股東將為其下一步快速發展插上翅膀。
我們首先從珠江實業所處的行業背景入手分析問題，眾所周知，近年，中國房地產市場逐級升溫，一則從經濟周期循環來看，房地產市場又到了產業復蘇的時期，二則，因國家取消福利分房，使居民購房熱情一浪高過一浪，相信未來幾年，我國房地產市場將呈現繁榮景氣的局面，而向好的行業背景將為珠江控股提供良好的發展機遇，其次從該公司動態基本面題材看，隨著北京萬發房地產公司入駐珠江控股成為第一大股東后，公司其實具有了北京房地產背景，況且北京萬發房地產公司又由北京市新興房地產開發總公司直接控股，具備北京市房改背景，新興房產在土地開發使用、資金支持等諸多方面均有較強優勢，作為其旗下的惟一房地產上市公司，珠江控股的發展無疑受著強有力的支撐。
在股權并購之后，北京萬發對珠江控股進行了較為徹底的債權債務清理，同時，確立向綜合性控股公司方向發展的思路，希冀從根本上改變公司的產業方向，經過切實實踐證明質變重組重現發展生機，據公司年報，公司主營方面珠江管樁有限公司產銷兩旺，產品在海口、三亞、博鰲的大型建設項目中都得到廣泛使用，管樁公司一季度主營收入達1900萬元，利潤達到497萬元這也使公司季業績出現恢復性上漲，為了進一步拓展業務，公司出資1700萬元新設合資公司湖北珠江房地產有限公司，正式介入武漢房地產業，斥5.7億元巨資開發武漢徐東錦湖小區。
分期滾動開發，每期規模達6.1萬平方米，另外，公司還在三亞市海坡二期開發地三亞灣岸邊，興建一座五星級酒店——三亞珠江國際度假酒店并將于2001年10月份投入運營，隨著海南旅游熱浪的再一次興起，公司有望直接受惠。
公司在信息電子產業和生物工程行業也有一定涉足。2001年上半年公司對北京新立基真空玻璃技術公司，中網促科技投資公司，北京飛凱生物技術有限公司進行了投資，自此，涉足信息產業、生物工程、房地產開發的綜合投資控股架構進一步清晰化。
二級市場上，該股目前絕對價位仍較低，隨著公司逐漸轉變為成長型綜合企業，其中線價值將進一步凸現，短線上看，該股近期明顯受到8.2元一帶平臺支撐，股價依托圓形底部穩步盤升，主力進一步向上拓展空間意味深長，尤其是MACD指標紅柱連續單邊拉升，技術上應有一定的反彈要求，投資者不防就低關注。
| 
