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武漢新蘭德策劃部經(jīng)理 劉理
深深房A(000029)：該股為深圳本地龍頭股，有外資并購概念，流通A股為14784萬股，總股本為101166萬股。公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)及商品房銷售等，由于受深港自由貿(mào)易區(qū)概念及深圳本地市政府大力推動(dòng)重組的雙重影響，該股已成為深圳本地股行情的二級(jí)市場(chǎng)的龍頭之一，具有較大的重組想象空間。公司今年度計(jì)劃開發(fā)項(xiàng)目總體進(jìn)展順利，其中翠竹山莊
項(xiàng)目、南洋酒店改造項(xiàng)目、中環(huán)花園三期項(xiàng)目、廣州黃浦新村項(xiàng)目、汕頭金葉島花園項(xiàng)目均按照預(yù)定開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)計(jì)劃進(jìn)度。經(jīng)營工作基本按照年度經(jīng)營計(jì)劃順利開展，資產(chǎn)盤活工作力度加大，取得一定進(jìn)展。由于公司所從事的除房地產(chǎn)經(jīng)營以外的商業(yè)銷售、物業(yè)管理等其他業(yè)務(wù)均屬于虧損或微利狀態(tài)，房地產(chǎn)經(jīng)營具有流動(dòng)資金需求量大、投資回收期長等特點(diǎn)，而公司目前資產(chǎn)負(fù)債率已相對(duì)較高，企業(yè)去年存貨周轉(zhuǎn)率低于0.19次，速動(dòng)比率只有0.29倍，該負(fù)面影響給公司造成了較大的經(jīng)營壓力，在二級(jí)市場(chǎng)上前期表現(xiàn)尤為明顯，經(jīng)過了長達(dá)三個(gè)月的調(diào)整，股價(jià)下跌了30%以上，風(fēng)險(xiǎn)得到了完全釋放，近日由于大盤強(qiáng)勁反彈，該股也表現(xiàn)極為搶眼，連續(xù)兩天以漲停報(bào)收，價(jià)量配合完美，后期想象空間較大，可積極關(guān)注。
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