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本報記者盧曉利
在2001年的倒數第二天，ST猴王(000535)通過了收購江蘇新大都置業有限公司50%股權的議案，并稱ST猴王享有新大都相應股權的收益及2001年度的滾存利潤。
事實上，新大都是目前ST猴王唯一的經營性資產，其收益將是ST猴王2001年第四季度 和今年上半年的主要利潤來源。新大都的資產情況對ST猴王的未來影響巨大，那么，新大都的真實情況究竟如何？
ST猴王日前披露的江蘇新大都置業有限公司財務審計報告顯示，該公司近三年來的房地產經營收入波動劇烈：2000年房地產經營收入1.07億元，而2001年1到10月為3308萬元，僅為2000年的1/3，公司主營收入大幅滑坡。
與此同時，新大都2000年凈利潤為1472.38萬元，而2001年前10個月僅實現凈利潤192.46萬元，存貨也由2000年的4851萬元上升到去年10月末的8830萬元，公司盈利能力明顯下降。而種種跡象表明，房產滯銷是公司業績下滑的最重要原因。
新大都的盈利能力真的有問題么？對于這個問題，業內人士普遍認為，新大都的關鍵之處就在公司10月末的8800萬元存貨上。這筆巨額存貨的性質將決定新大都的基本面。
也有人分析認為，這筆巨額存貨不外乎兩種可能，一種可能是重組方為將來調節利潤埋下伏筆，使新大都進入ST猴王后出現業績大增的情況。將來體現業績時要么通過明顯地對新大都有利的關聯交易實現銷售，要么就是這些房產在10月末前就已實現了相當數量的銷售，卻暫不入賬，待ST猴王完成對新大都的收購后再予以確認。還有一種情況就是出現價值8800多萬元的房產存貨在較短時間內“被南京人突擊搶購一空”的情形。
另一種可能是上述房產目前確屬滯銷存貨，新大都真的出現了經營危機。對此，有證券界人士認為，準備進入ST猴王的江蘇新大都資產肯定不該壞到這種地步，唯一合理的解釋是新大都的財務報告被做了手術，目的是使該資產在進入上市公司之初時就肩負著ST猴王“業績大幅增長”的重任。
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