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13日公布數據顯示，美國10月8日當周MBA抵押貸款申請指數降9.2%至658.2，降幅創五個月來最大，同期抵押再融資指數降14.2%至1949.2，抵押購買指數降4.9%至436.3。
綜合外電10月13日報道，美國抵押銀行協會(MBA)的調查顯示，美國10月8日當周的抵押貸款申請指數因再融資及購買下降，降幅創五個月來最大。
美國10月8日當周抵押貸款申請指數下降9.2%，自前周的724.8降至658.2，降幅是5月14日當周以來最大。抵押再融資指數大減14.2%，至1949.2。抵押購買指數也下跌4.9%至436.3，該指數曾在1月大漲至501.6，創有史以來最高。
經濟家表示，低利率的持續可能有助未來數月的房屋買賣免于衰退。
美國三十年期固定抵押的平均利率10月8日當周降至5.69%，距03年的歷史低點還不到0.75%。經濟家表示，只要利率持續維持在6%左右，房屋買賣就會居高不下。并說只要利率維持目前水平，其對經濟增長的貢獻就會持續。
美國的抵押利率與長債如十年期國庫券的殖利率息息相關。原利率4 1/4%、2014年8月到期的國庫券殖利率8日因9月就業數據遠不如預期，跌幅創兩個月來最大。8日的就業數據升高美聯儲04年僅余的兩次會議可能不會升息的揣測。
以目前抵押利率計算，每十萬美元的每月繳款是579.77美元，低于前周利率5.78%時的585.48美元。2003年6月利率跌至4.99%，創空前新低時的每月繳款是536.21美元。
(孫海琴 編輯)
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